Продажа помещения
в
108 предложения
40 385 ₽ за м²
Арт. 66462926 Продается коммерческое помещение общей площадью 104 кв.м. с действующими арендаторами, район 240 квартала. Отдельный вход, в помещении (офисный ремонт) светло и сухо, имеется кухня, 2 санузла, холодная вода, отопление, пожарная сигнализация. В данное время в...
6 755 ₽ за м²
Продажа производственной базы РСУ площадью 3734.2 кв.м., расположенной по адресу: Оренбургская область, Оренбургский район, Подгородне-Покровский сельсовет, севернее ориентира 29 км автотрассы Оренбург-Самара. Земельный участок с кадастровым номером 56:21:1808001:82, площадью 18123...
- Оренбургская область, Подгородне-Покровский, 29-й километр, д.1
30 000 ₽ за м²
Срочная Продажа! Представляем Вашему вниманию новое с производственными площадями Здание на первой линии по Беляевскому шоссе Данный объект походит под административно-складской комплекс, а так же: -Логистика и складирование ...
- Оренбургская область, Весенний п, беляевское шоссе, 50
35 300 ₽ за м²
Продается комплекс имущества газонаполнительной станции площадью 829.9 кв.м. Объект недвижимости расположен в Оренбургской области, г. Медногорск, ул. Комсомольская, д. 41. Непосредственная доступность к объекту возможна автомобильным транспортом, подъезд возможен по...
- Оренбургская область, Медногорск, Комсомольская улица, д.41
110 000 ₽ за м²
В продаже действующая Гостиница в историческом центре города Оренбурга с прекрасным месторасположением: рядом с набережной города, в непосредственной близости к элитному жилому комплексу, со всей инфраструктурой для жизни. Характеристика объекта: - общая площадь...
6 897 ₽ за м²
Продаётся готовый бизнес - мельница в городе Соль-Илецк, на улице Орская 157. Помещения находятся в долгосрочной аренде, два склада по 260 кв.м. - один теплый, второй нет. Вместе с бизнесом продается остаток товара и техника, включая 250 штук мешков, коробку ниток для зашивки,...
46 784 ₽ за м²
Продаётся нежилое помещение для бизнеса. " Дешевле купить , чем построить!" Адрес: г. Оренбург ул. Спартаковская 82. Площадь: 171 кв.м. Помещение двухэтажное, имеется еще подвальное помещение. Также есть 1 сотка земли. ВСЕ в собственности! В помещение организовано несколько...
- Оренбургская область, Оренбург, Спартаковская ул, 82
86 000 ₽ за м²
СРОЧНАЯ ПРОДАЖА. Продается коммерческая недвижимость, площадью 149, 4 кв.м., полностью занята арендаторами!!! Помещение с двумя отдельными входами находится на первом этаже элитного дома повышенного комфорта с внешней стороны, что благоприятно влияет на транспортную и...
3 934 ₽ за м²
г. Бузулук ул. Промышленная , продам отличное нежилое отдельностоящее помещение площадью 750 м.кв. Капитальная постройка, стены из плит и металлоконструкции, полы заасфальтированные. К зданию подходят все основные коммуникации: свет, вода, газ своя кательная. Земля под...
100 309 ₽ за м²
Успей купить по суперцене!!! Продажа коммерческого помещения 64, 8 м² Комиссия для покупателя 0% Преимущества локации: · Удачное расположение, напротив лесопарк · Рядом автобусные остановки Привлекательность объекта: · Помещение без арендатора, можно...
- Оренбургская область, Оренбург, р-н Дзержинский, ул Брестская, 11 ТЦ на ул. Брестская, 11
46 784 ₽ за м²
Продаётся нежилое помещение для бизнеса. " Дешевле купить , чем построить!" Адрес: г. Оренбург ул. Спартаковская 82. Площадь: 171 кв.м. Помещение двухэтажное, имеется еще подвальное помещение. Также есть 1 сотка земли. ВСЕ в собственности! В помещение организовано несколько...
- Оренбургская область, Оренбург, ул. Спартаковская, 82
20 000 ₽ за м²
Арт. 60993526 Ваш шанс стать счастливым обладателем банного комплекса «Баня Баняня» в Орске! Семейный проект, любимый жителями города! Создан с нуля по индивидуальному проекту в классическом Русском стиле из натурального сруба. Стабильная прибыль и высокая рентабельность с...
- Оренбургская область, Орск г., Балтийская ул., 1
56 391 ₽ за м²
Продам готовый бизнес площадью 266 кв.м, на 21 километре автодороги Оренбург-Самара. Характеристики: + Действующее кафе 2 этажа + Действующий банкетный зал с посадкой 200 человек + Большая клиентская база, работает с 2004 года + Выгодное расположение,...
- Оренбургская область, Павловка с, автодорога Оренбург-Самара, 21 километр
11 600 ₽ за м²
Арт. 61510008 У вас отличный шанс приобрести коммерческое помещение с огромным потенциалом на проспекте Мира, 12 корпус 5! Расположение: привлекательное место для бизнеса с высокой проходимостью и широкими возможностями. Основные характеристики: - Капитальное нежилое...
- Оренбургская область, Орск г., Мира ул., 12, к 5
23 736 ₽ за м²
Нежилое помещение 294, 5 кв.м. по адресу – г. Оренбург ул. Братьев Башиловых, 11 Открытая планировка, подходит под торговлю. Может быть поделено на несколько арендаторов. Два входа. Кирпичный дом, внутри всегда комфортная температура в любое время года. Помещение в хорошем...
19 258 ₽ за м²
Продается двухэтажное с отапливаемым гаражом и подвалом, общей площадью 924, 3 кв.м. расположенное по адресу: Оренбургская область, г. Абдулино, ул. Коммунистическая, д. 286. Первый этаж здания, на основании договора долгосрочной аренды, занимает ПАО Сбербанк. Площадь аренды...
28 626 ₽ за м²
Арт. 37849281 Предлагаем Вам рассмотреть возможность приобретения отдельно стоящего здания с арендаторами (фитнес, мебельный магазин, кафе, школа Добролюбова., банкетный зал). Здание находится по адресу: Оренбургская область, город Орск, пр.Ленина д. 113А. Здание расположено...
89 286 ₽ за м²
Продается отдельно стоящее торгово-офисное здание площадью 1680 м.кв. состоящих из четырех надземных и одного подвального этажей. Само здание расположено на участке 5 соток плюсом идут два участка по шесть соток, используемые на сегодняшний день под закрытую парковку для...
61 662 ₽ за м²
Имущество реализуется по поручению ГК "Агентство по страхованию вкладов". Код лота: РАД-373207. Реализуется на торгах. Электронный аукцион назначен на 15.07.2024г. Прием заявок до 10.07.2024г. Имущественный комплекс в Оренбурге Адрес: Оренбургская область, г. Оренбург, ул. Терешковой, д....
56 075 ₽ за м²
Арт. 33995148 Предлагаем вашему вниманию коммерческую недвижимость в г.Ясный ул.Уральская д 26 А (район автостанции). Общая площадь 321 кВ.м Везде пластиковые окна, выполнена предчистовая отделка помещений. Имеются коммуникации ( свет, вода), установлены индивидуальные приборы...
- Оренбургская область, Ясный г., Уральская ул., 26, к А
51 725 ₽ за м²
Срочная Продажа! Представляем Вашему вниманию новое многофункциональное с производственными и офисными площадями Здание на базе ОПС по ул. Беляевская Есть уникальная возможность приобрести это универсальное здание, которое подойдет для реализации различных...
9 118 ₽ за м²
Бузулукский район, село Шахматовка. Продам производственную базу. На территории базы, находятся, два отдельностоящих здания: Здание 1 - кирпичное помещение, размер 24/9 200 кв.м. , в этом помещении расположена холодильная камера площадью 20 квадратных метров, автоклав, котел...
61 662 ₽ за м²
Два офисных здания, общая площадь 2 286, 7 кв. м, в том числе: 1. Нежилое здание, количество этажей: 4, в том числе подземных: 1, общая площадь 1 474, 7 кв. м; 2. Нежилое здание, количество этажей: 3, в том числе подземных: 1, общая площадь 812 кв. м. Имеется движимое имущество и неотделимые...
11 696 ₽ за м²
Бузулукский район п. Красногвардеец, продам отдельно стоящее нежилое здание площадью 171 м.кв. + 4, 1 сотки земли в собственности. В здании есть свет, газ своя автономная котельная, напольный газовый котел. Центральная вода проходит в нескольких метрах. Участок позволяет при...
34 540 ₽ за м²
Продается НОВОЕ не жилое помещение 608 кв.м. на участке в 4 сот. на Улице Расковой, д.27. Двухэтажное здание с полноценным цокольным этажом. Собственная газовая котельная. Горячая вода. Электрическая мощность 60 кВт. Фундамент из фундаментных блоков. Стены-керамзитоблок,...
46 729 ₽ за м²
Арт. 33446972 Продаётся коммерческая недвижимость г. Ясный ул. Уральская д 34 ( район автостанции). Включает в себя: Одноэтажное нежилое кирпичное здание промышленной базы, общей площадью - 428 кв.м. Одноэтажное здание гаражей, площадью - 228.5 кв.м. Одноэтажное здание КПП, площадью-...
- Оренбургская область, Ясный г., Уральская ул., 34
11 243 ₽ за м²
Представляем Вашему вниманию коммерческое Здание на первой линии ул. Гаранькина Данный объект можно использовать как Торгово - Административное здание. Вблизи расположена Областная детская больница, в связи с этим объект, можно использовать как хостел и общепит...
86 121 ₽ за м²
Продается двухэтажное коммерческое помещение в жк "Аристократ" Площадью 116 кв. м. с возможностью разделение входных групп по этажам. Помещение с пред чистовой отделкой, разведенной электропроводкой, мокрыми точками и теплыми полами по всему периметру. Новый современный...
- Оренбургская область, Оренбург, р-н Ленинский, мкр Поселок Ростоши, ул Ростошинская, 6
11 242 ₽ за м²
Офисное здание, назначение: нежилое, количество этажей: 3, общая площадь 670, 3 кв. м. Право аренды земельного участка, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: земельные участки, предназначенные для размещения административных зданий,...
10 000 ₽ за м²
Арт. 54747907 Продам деревообрабатывающий цех в советском районе. Общая площадь 400 кв.м. Сушильная камера. Покрасочная. Все станки (рейсмус, циркулярка, фуганок, токарно-фрезерный станок) для производства деревянных изделий (лестница, двери, окна, столы, лавки). Трансформатор 380 ,...
часть объекта недвижимого имущества (здания, строения),
самостоятельная единица, являющаяся частью архитектурного сооружения.
Сегодня на рынке недвижимости покупка и продажа помещений идет очень активно. На торги выставляются нежилые объекты, отдельные участки жилых домов (цокольные/первые этажи). И те, и другие успешно используются в коммерческих целях: для размещения предприятий по оказанию услуг (магазинов, ресторанов, салонов красоты), ведения деловой активности (офисов), хранения товара (склады).
Если вы хотите приобрести недвижимое имущество под бизнес, недостатка в предложениях не будет. Можно купить объект любого класса, площади, планировки. Однако, возвращаясь к теме жилых-нежилых зданий, напомним следующее. Не всякое заведение разрешается размещать на базе жилого комплекса. Например, автосервис. Согласно требованиям СЭС, он должен находиться на отдаленном расстоянии от домов. В других же случаях открытие предприятия в жилом здании требует много времени и дополнительных расходов. Это относится к кафе, ресторанам, столовым. Работу точки питания нужно согласовывать со всеми жителями дома и за свой счет устанавливать вытяжки.
Какие бывают помещения
Они имеют много классификаций. По целевому назначению выделяют:
Офисные. Предназначены для организации деловых процессов: работы руководящего состава/персонала компании, клиентского обслуживания, хранения документации. Такие объекты продаются в торговых/бизнес-центрах, реконструированных особняках, зданиях, принадлежащих НИИ. Современные офисы делятся на несколько классов: A-C (от элитных до недорогих вариантов).
Торговые площади. Предлагаются для размещения магазинов всех типов: хозяйственных, спортивных, продуктовых, бутиков одежды и т.д. Различаются по количеству кв.м, планировке (отделы/open-space), концепции дизайна.
Медицинские. Помещения, отведенные под клиники, аптеки. К их планировке особых требований нет. А вот внутренняя отделка имеет свои нюансы. Напольные/настенные покрытия должны хорошо противостоять воде и бытовой химии, что связано с частыми уборками в целях гигиены.
Cкладcкие. Используются для размещения/хранения материалов, веществ, продуктов. К продаже предлагается масса вариантов: от новых просторных комплексов с подъездом для транспорта до маленьких полуподвальных помещений.
Универсальные. Такие объекты подходят под самые различные цели. В них располагаются офисы, салоны красоты, торговые точки, кафе — вообщем, все что угодно.
Рекомендации эксперта
Если вы планируете покупку помещения, то, наверняка, уже изучили основы рынка недвижимости. Но несколько небольших советов мы все-таки дадим.
На интересующий вас объект желательно съездить не один раз. Может быть даже в компании толкового риэлтора. Обращайте внимание на каждую деталь: место расположения самого здания (центр города/спальный район), качество капитального/косметического ремонта, возможность перепланировки и т.д.
Если по основным показателям помещение подходит, но цена кажется завышенной, обратитесь к оценщику. Он осмотрит помещение, выдаст документ с расчетом реальной стоимости на текущий момент.
Последний этап — подписание договора купли-продажи. И если в вышеуказанных вопросах (оценка выгодности и стоимости) можно разобраться самостоятельно, при заключении контракта помощь профессионала обязательна. Большинство договоров составляются по типовому шаблону, не учитывающему форс-мажор: претензии третьих лиц (потенциальных наследников, застройщиков), незапланированные расходы. Опытный юрист обозначит возможные риски и их решение в тексте договора.
Если вас интересует покупка помещения под аренду/реализацию собственного бизнеса — заходите на сайт «Акула».