Продажа помещения
в
204 440 ₽ за м²
Номер объекта: 1695951. Редкий лот у моря. Ольгинка. Не стройка, а работающий актив. - Объект: Апарт-отель (введен в эксплуатацию). - Площадь здания: 1 712 кв.м. - Земля: 36 соток (собственность). - Номерной фонд: 16 апартаментов (от 2-х до 4-х местных) + 1 коттедж для персонала/собственника. -...
220 751 ₽ за м²
Продаётся коммерческое помещение в Центре г.Туапсе, по ул. К.Маркса. 1 этаж, площадь 50, 25 кв.м, отдельный вход. С/узел, сплит. Хороший ремонт. Можно под магазин, мед. услуги, парикмахерскую и т.д. При звонке сообщите, пожалуйста, номер объекта 4354, чтобы мы могли предоставить вам...
20 063 ₽ за м²
Продаются через электронные торги на площадке ЭТП ГПБ доли в праве собственности на 21 объект недвижимого имущества базы отдыха «Голубая бухта». База отдыха «Голубая бухта» расположена в Туапсинском районе Краснодарского края, в 2, 5 км восточнее села Бжид (бухта Инал) на...
34 625 ₽ за м²
Продается через электронные торги на площадке ЭТП ГПБ имущественный комплекс недвижимого и движимого имущества база отдыха «Магистраль», расположенный по адресу: Краснодарский край, Туапсинский район, с. Агой. ФУНКЦИОНИРУЕТ С 1997 года В СОСТАВЕ 9 объектов недвижимости,...
68 535 ₽ за м²
Номер объекта: 1696935. Продается гостиница в бухте Инал 1 участок 30 метров от моря 5 метров от речки. 12 номеров. Половина номеров смотрят на море половина на парк где меньше солнца. Гостиница не прихотливая и для бюджетного туриста . Во всех номерах сплит системы, тв шкафы...
120 371 ₽ за м²
Арт. 107442619 Готовый бизнес на побережье с. Лермонтово Краснодарский край! участок 12 соток 1500 метров от черного Моря ( 15-20 мин. пешком без подъемов и спусков) 6 домов из бруса в 2 этажа 72м2 бассейн 5*8*1, 5 с подогревом беседка 6*6 из бруса беседка 32 посадочных места зона...
58 665 ₽ за м²
Арт. 132880238 Готовый бизнес!!! Гостиница «Идиллия» располагается в непосредственной близости от моря и пляжа города Джубга. Рядом находятся храм, дольмен и музей. А через дорогу можно найти аквапарк и рынок. Расстояние до аэропорта составляет 61, 8 км. Организован досуг в виде...
44 445 ₽ за м²
Продаётся готовый бизнес. Подходит как для работы, так и для собственного проживания. Гостевой дом Пальма расположен в курортном посёлке Лермонтово, на улице Ленина, 10/з, в 10 минутах ходьбы от галечного пляжа и набережной. В 3-х минутах ходьбы от гостевого дома...
113 615 ₽ за м²
Номер объекта: 1642175. Продается действующий Кино-отель "СНЯТО", здание 1056метров на 8 сотках, у Черного моря в п. Джубга с доходом от 15 000 000 за летний период, 5 лет окупаемости. Запустился отель в июле 2024, уже заработал 7 млн. Фирменный стиль отеля создан по концепции Кино....
309 000 ₽ за м²
Продаётся замечательный однокомнатный апартамент "Стандарт", с шикарным балконом, в отельном комплексе "Мореин"! Отельный комплекс "МОРЕИН" расположен в живописном уголке Краснодарского края, в посёлке Джубга - в месте, где встречаются бесконечное море и...
295 327 ₽ за м²
Номер объекта: 1695752. Продается гостиничный номер 19.9 м2 в действующем апарт-отеле. Песчаные пляжи и живописные виды.Санаторий Лермонтово, Аквапарк «Черномор», Парк аттракционов, Кафе и рестораны, Джиппинг и конные прогулки, Тенгинские водопады и пешие прогулки, Более 25...
73 334 ₽ за м²
Номер объекта: 1683540. Работает. Легально. Доходно. Первая береговая линия. Песчаный пляж Орленка. Наработанная клиентская база. 2 корпуса: 3 этажа и 2 этажа - 34 номера Столовая на 80 посадочных мест Все здания зарегистрированы. По капремонт и текущий ремонт делали в 2019 и 2023...
364 755 ₽ за м²
Номер объекта: 1695757. В продаже гостиничный номер 16.3 м2. 300 метров до моря, 5 минут ходьбы. Абсолютно самостоятельная локация с точки зрения инфраструктуры.Бухта с чистейшим морем, широкой береговой линией и уникальной климатической зоной.Ресепшен, консьерж-служба;...
41 177 ₽ за м²
Номер объекта: 1683522. Продается гостевой дом. Стадия строительства 50%. Что уже выполнено: - получено разрешение на строительство, действительно до 2027 года. - выемка скалы - фундамент рассчитан на 4 этажа - полностью закрыт жилой цокольный этаж, заведена и проложена проводка -...
375 000 ₽ за м²
Номер объекта: 1695759. Продается гостиничный номер 21.5 м2. 300 метров до моря, 5 минут ходьбы. Абсолютно самостоятельная локация с точки зрения инфраструктуры.Это бухта с чистейшим морем, широкой береговой линией и уникальной климатической зоной.Ресепшен, консьерж-служба;...
450 001 ₽ за м²
Номер объекта: 1695763. Продается гостиничный номер 33.8 м2. 300 метров до моря, 5 минут ходьбы. Абсолютно самостоятельная локация с точки зрения инфраструктуры.Это бухта с чистейшим морем, широкой береговой линией и уникальной климатической зоной.Ресепшен, консьерж-служба;...
230 295 ₽ за м²
Номер объекта: 1695766. В продаже гостиничный номер 27.2 м2. Санаторий Лермонтово, Аквапарк «Черномор», Парк аттракционов, Кафе и рестораны, Джиппинг и конные прогулки, Тенгинские водопады и пешие прогулки, Более 25 экскурсионный направлений!Это бухта с чистейшим морем, широкой...
232 407 ₽ за м²
Номер объекта: 1695770. Продается гостиничный номер 24.4. м2. Песчаные пляжи и живописные виды.Санаторий Лермонтово, Аквапарк «Черномор», Парк аттракционов, Кафе и рестораны, Джиппинг и конные прогулки, Тенгинские водопады и пешие прогулки, Более 25 экскурсионный направлений!Это...
38 000 ₽ за м²
Номер объекта: 1653670. Пpодaём шикapный oтель на морe, cо всeй инфpacтpуктуpoй. Pассмотрим такжe обмeн нa нeдвижимocть в Kрaснoдарe. - Расположение: самый центр Джубги, откуда вся инфраструктура в шаговой доступности, напротив Аквапарк, и Океанариум. - Общая площадь здания: 1500 кв.м.3 этажа (3...
330 000 ₽ за м²
Номер объекта: 1695516. Продается гостиничный номер 26.4 м2. Здесь есть абсолютно всё для комфортного круглогодичного отдыха:Бассейн на территории, Джакузи и шезлонги на крыше, Модульная баня, Кафе и барбекю-зона, Зоны отдыха, Придомовой паркинг.Парки развлечений и аквапарки,...
84 849 ₽ за м²
Гостиница на 34 номера, плюс кухня-столовая на территории ! 3 этажа, 2х-3х местные номера, со своим санузлом, кондиционером, Wi-Fi, сделан косметический ремонт, также на территории есть кухня, для индивидуального приготовления и оборудованная столовая, Большой, закрытый двор,...
330 000 ₽ за м²
Номер объекта: 1695518. Продается гостиничный номер 27.6 м2Здесь есть абсолютно всё для комфортного круглогодичного отдыха: Бассейн на территории, Джакузи и шезлонги на крыше, Модульная баня, Кафе и барбекю-зона, Зоны отдыха, Придомовой паркинг.Парки развлечений и аквапарки,...
335 000 ₽ за м²
Номер объекта: 1695521. В продаже гостиничный номер 27 м2 .Отель с круглогодичным доходом.Есть абсолютно всё для комфортного круглогодичного отдыха:Бассейн на территории, Джакузи и шезлонги на крыше, Модульная баня, Кафе и барбекю-зона, Зоны отдыха, Придомовой...
350 000 ₽ за м²
Номер объекта: 1695523. Готовый отельный бизнес с круглогодичным доходом.Есть абсолютно всё для комфортного круглогодичного отдыха:Бассейн на территории, Джакузи и шезлонги на крыше, Модульная баня, Кафе и барбекю-зона, Зоны отдыха, Придомовой паркинг.Парки...
340 000 ₽ за м²
Номер объекта: 1695536. Готовый отельный бизнес с круглогодичным доходом.Есть абсолютно всё для комфортного круглогодичного отдыха:Аквапарки и парки развлечений, Кинотеатры и детские комнаты, дайвинг, пешие и конные прогулки, джиппинг, прогулки на яхте, кафе и рестораны,...
340 000 ₽ за м²
Номер объекта: 1695539. Гостиничный номер 30.3 м2 в 30 м до моря, одна из самых привлекательных локаций, активно развивается с каждым днем и имеет огромные перспективы.Бухта с чистейшим морем, широкой береговой линией и уникальной климатической зоной.Есть всё для комфортного...
281 691 ₽ за м²
Номер объекта: 1631024. В продажу действующий бизнес в виде гостевого дома на берегу Черного моря. В доме 30 оборудованных номеров, которые всегда сдаются. Так же имеется зона общепита и общедоступное кафе-столовая, сауна, кухня самообслуживания. Все в собственности....
365 000 ₽ за м²
Номер объекта: 1695541. В продаже гостиничный номер 25.6 м2 в 30 м до моря, одна из самых привлекательных локаций, активно развивается с каждым днем и имеет огромные перспективы.Бухта с чистейшим морем, широкой береговой линией и уникальной климатической зоной.Есть всё для...
258 292 ₽ за м²
Номер объекта: 1681677. Апартаменты в Лермонтово «Есенин Дача» На территории: * 2 бассейна, * модульная баня, * массажный кабинет, * ресепшен, * лобби-бар, * лаундж-зона, * летний кинотеатр, * детская зона, * ресторан, * парковка Финансовый отчёт предоставлю. БОЛЬШЕ ИНФОРМАЦИИ В...
95 834 ₽ за м²
Продаётся помещение под магазин/офис/салон/медицинский кабинет в центре района Приморье в г.Туапсе. Помещение находится на 1 этаже 5-этажного жилого дома, состоит из двух частей - торгового зала с санузлом и подвала. Общая площадь 48 кв.м, из них 30 кв.м -1 этаж и 18 кв.м подвал....
часть объекта недвижимого имущества (здания, строения),
самостоятельная единица, являющаяся частью архитектурного сооружения.
Сегодня на рынке недвижимости покупка и продажа помещений идет очень активно. На торги выставляются нежилые объекты, отдельные участки жилых домов (цокольные/первые этажи). И те, и другие успешно используются в коммерческих целях: для размещения предприятий по оказанию услуг (магазинов, ресторанов, салонов красоты), ведения деловой активности (офисов), хранения товара (склады).
Если вы хотите приобрести недвижимое имущество под бизнес, недостатка в предложениях не будет. Можно купить объект любого класса, площади, планировки. Однако, возвращаясь к теме жилых-нежилых зданий, напомним следующее. Не всякое заведение разрешается размещать на базе жилого комплекса. Например, автосервис. Согласно требованиям СЭС, он должен находиться на отдаленном расстоянии от домов. В других же случаях открытие предприятия в жилом здании требует много времени и дополнительных расходов. Это относится к кафе, ресторанам, столовым. Работу точки питания нужно согласовывать со всеми жителями дома и за свой счет устанавливать вытяжки.
Какие бывают помещения
Они имеют много классификаций. По целевому назначению выделяют:
Офисные. Предназначены для организации деловых процессов: работы руководящего состава/персонала компании, клиентского обслуживания, хранения документации. Такие объекты продаются в торговых/бизнес-центрах, реконструированных особняках, зданиях, принадлежащих НИИ. Современные офисы делятся на несколько классов: A-C (от элитных до недорогих вариантов).
Торговые площади. Предлагаются для размещения магазинов всех типов: хозяйственных, спортивных, продуктовых, бутиков одежды и т.д. Различаются по количеству кв.м, планировке (отделы/open-space), концепции дизайна.
Медицинские. Помещения, отведенные под клиники, аптеки. К их планировке особых требований нет. А вот внутренняя отделка имеет свои нюансы. Напольные/настенные покрытия должны хорошо противостоять воде и бытовой химии, что связано с частыми уборками в целях гигиены.
Cкладcкие. Используются для размещения/хранения материалов, веществ, продуктов. К продаже предлагается масса вариантов: от новых просторных комплексов с подъездом для транспорта до маленьких полуподвальных помещений.
Универсальные. Такие объекты подходят под самые различные цели. В них располагаются офисы, салоны красоты, торговые точки, кафе — вообщем, все что угодно.
Рекомендации эксперта
Если вы планируете покупку помещения, то, наверняка, уже изучили основы рынка недвижимости. Но несколько небольших советов мы все-таки дадим.
На интересующий вас объект желательно съездить не один раз. Может быть даже в компании толкового риэлтора. Обращайте внимание на каждую деталь: место расположения самого здания (центр города/спальный район), качество капитального/косметического ремонта, возможность перепланировки и т.д.
Если по основным показателям помещение подходит, но цена кажется завышенной, обратитесь к оценщику. Он осмотрит помещение, выдаст документ с расчетом реальной стоимости на текущий момент.
Последний этап — подписание договора купли-продажи. И если в вышеуказанных вопросах (оценка выгодности и стоимости) можно разобраться самостоятельно, при заключении контракта помощь профессионала обязательна. Большинство договоров составляются по типовому шаблону, не учитывающему форс-мажор: претензии третьих лиц (потенциальных наследников, застройщиков), незапланированные расходы. Опытный юрист обозначит возможные риски и их решение в тексте договора.
Если вас интересует покупка помещения под аренду/реализацию собственного бизнеса — заходите на сайт «Акула».