Продажа помещения
в
108 334 ₽ за м²
Продаётся готовый бизнес на побережье Чёрного моря. 60 кв. м. на участке 0, 5 с. в пгт. Новомихайловский Туапсинского района.Находится в центре посёлка, на самом проходимом месте, с действующим круглогодичным бизнесом на двух этажах.Здание и земля в собственности....
137 615 ₽ за м²
Продаём ГОТОВЫЙ БИЗНЕС! Прекрасно подойдёт под кафе, пиццерию, столовую, кофейню, либо сдачу в аренду на данный момент имеются постоянные арендаторы. Высокая, круглогодичная проходимость! До центра города 3 мин. пешей прогулки. Находится в центре города Туапсе, площадь...
273 004 ₽ за м²
Продается коммерческая недвижимость Объект недвижимости Земельный участок 300м2 Дом 24м2 Хозблок 98м2 - 2 этажа. Объекты некапитального строительства -павильоны 140м2 Документы на землю, дом и на хозблок. Соглашение с соседями и муниципалитетом об отступах для строительства....
32 799 ₽ за м²
<strong>Продаётся дом 820 м2 с большим земельным участком в 1 Га , статус жилое .</strong> <br><strong> ( Туапсинский р-н, 20 км от города-курорта Туапсе, с. Индюк, гора Лысая, 900 м над уровнем моря)</strong> <br> <br><strong>О доме:</strong> <br>Используется как туристическая...
130 000 ₽ за м²
Продаётся магазин в поселке Небуг. Очень удобное расположение магазина шаговой доступности для жителей посёлка, расположенн в районе конечной автобусной остановки. Хорошая проходимость, рядом школа, ЖК Спортивный, огромный частный сектор. в 200 м. от магазина началось...
68 416 ₽ за м²
Продаётся готовый бизнес, гостиница в курортном поселке городского типа Новомихайловский, в одном из лучших мест черноморского побережья, который является экологически чистым районом и живущий круглогодично, что позволяет размещать гостей не только в сезон. Гостиница с...
86 548 ₽ за м²
Продается готовый бизнес, в самой лучшей коммерческой зоне, на первой линии от дороги которая ведет к центральному пляжу пгт. Новомихайловский. 8 Комфортабельных номеров , полностью мебелированы и обставлены техникой, с возможностью добавления зоны кухни индивидуально в...
117 500 ₽ за м²
Продам торговое помещение 40 кв.м., на побережье Черного моря, в центре курортного посёлка Новомихайловский Туапсинского района.В перспективном месте центр посёлка, с большой проходимостью, для бизнеса, под сдачу в аренду и т.д.Есть выход на заднюю часть здание. Земля и...
200 000 ₽ за м²
Предлагаем Вашему вниманию 3-х этажное здание общей площадью 200 кв.м под коммерцию, с отличным месторасположением.Пляж, сетевые магазины, набережная, ж/д и автовокзал, поликлиника, рынок и другая инфраструктура находятся в шаговой доступности от здания (от 2 до 5 минут пешей...
54 348 ₽ за м²
Дом / мини- гостиница/ гостевой дом в Новомихайловском Туапсинского района (центр посёлка), рядом магазины, рынки, парк Юность. Отлично для собственного дома и одновременный доход от сдачи гостевых комнат. Можно рассматривать как бизнес. Левое крыло: ♦ На первом этаже для...
111 941 ₽ за м²
Продаётся торговая площадь в центре пгт. Новомихайловский, Туапсинского района. Торговая площадь 134 кв. м., 2 этажа, находится в центре посёлка, в жилом микрорайоне. Вода, канализация централизованные. Первый этаж готовый магазин, с санузлом и подсобными помещениями. Вход на...
81 340 ₽ за м²
Представляем Вашему вниманию гостиницу в одном из лучших курортных посёлков Джубга. Гостиница расположена в 5 минутах от пляжа, в поселке развитая инфраструктура и благодаря удачному месторасположению всё находится в шаговой доступности от гостиницы.Гостиница на 6...
42 958 ₽ за м²
Продаётся 3 этажная гостиница с магазином, на участке 7сот. в курортном поселке Лермонтово, одном из лучших мест черноморского побережья который является экологически чистым районом. Гостиница расположена в центре поселка. В гостинице 17 номеров, 10 номеров с сан.узлами, в 7...
58 824 ₽ за м²
Продается гостевой дом который расположен в приморском живописном месте села Лермонтово Краснодарского края , у самого берега моря на первой береговой линии. В часе езды от курортного города Туапсе .В селе хорошо развита инфраструктура -есть кафе , магазины аптеки и...
34 424 ₽ за м²
Предлагаем Вашему вниманию 4-х этажную ГОСТИНИЦУ на Черноморском побережье в птг.Джубга площадью 1000 м.кв. Статус земельного участка - ИЖС. До моря 10 минут ходьбы (400 метров). До федеральной трассы Краснодар-Сочи 250 метров. Локация отеля очень удачная-все в шаговой доступности...
22 513 ₽ за м²
Продается нежилое помещение в цоколе жилого дома площадью 222, 1 кв.м на побережье Черного моря в курортном с. Агой. Расстояние до благоустроенного пляжа 1200 м. Собственность , собственник один, обременений нет. Два входа, можно разделить на 2 зеркальных помещения по 110 кв.м, все...
110 092 ₽ за м²
Продается нежилое помещение площадью 10, 9 кв.м в курортном пос. Тюменский Туапсинского района. В настоящее время там работает ателье. В помещении есть с/у, сделан хороший ремонт, установлен кондиционер, проводной интернет, тепловая завеса. Расходы на коммунальные услуги не...
109 461 ₽ за м²
Предлагается к продаже действующая Гостиница в 200 м, (2 минуты ходьбы) от набережной Черного моря. Расположение: Краснодарский край, Туапсинский район, п. Ольгинка. В экологически чистом районе, вдали от портового города, железной дороги (27 км) и аэропорта (150км). Климат мягкий...
118 368 ₽ за м²
Продается парикмахерская, расположенная в центре курортного с. Небуг. Площадь помещения 24, 5 кв.м. Помещение в собственности, земельный участок - в долевой собственности, центральный водопровод, электричество 15 кВт( прямой договор с водоканалом и энергосбытовой...
44 643 ₽ за м²
Продается уютный гостевой дом на 15 номеров, расположенный в курортном поселке Джубга! Предлагаются 2х-3х-4х-5−6 мест номера 2х, 3х-комнатные номера Люкс с собственной кухней (которая оснащена всем необходимым: газовая плита, холодильник, микроволновая печь, чайник, посуда,...
45 208 ₽ за м²
Продается нежилое помещение свободного назначения в экологически-чистом районе г. Туапсе.Все помещения в чистовой отделке. На 1 этаже окончен ремонт. Водоснабжение, канализация и электричество подведены к дому. Дом крепкий и сухой.Идеально подойдет под гостиничный...
116 870 ₽ за м²
Продаётся офисно-торговое помещение в центре города Туапсе, на одной из центральных и востребованных улиц города. Очень выгодное и удобное расположение для жителей и гостей города. Хорошая проходимость, рядом располагаются ЖД вокзал, муниципальный продуктовый рынок,...
46 905 ₽ за м²
Продается Гостевой дом 2021 года постройки с красивым видом на горы, в коттеджном посёлке Лукоморье. Участок 4 сотки не затопляемый, плюс поднятый. Высокий забор с капитальным ленточным фундаментом. Прекрасное место для спокойного отдыха, без суеты и шума, где можно...
160 000 ₽ за м²
Новая база отдыха из сибирского кедра. Выполнена в едином стиле-традиций Русского севера. Отлично подходит как для отдыха выходного дня так и для длительного семейного. База круглогодичного использования. Расположена в живописном месте Черноморского побережья, в...
66 515 ₽ за м²
Продается действующая гостиница на Черноморском побережье в пгт. Новомихайловский Туапсинского района.Готовый действующий бизнес в курортном посёлке Новомихайловский. Удобное расположение вдоль федеральной трассы, для круглогодичной сдачи гостиничных номеров. Общее...
66 667 ₽ за м²
Гостевой дом находится в новом микрорайоне поселка Джубга – Южный. Тихий спальный район, прекрасное место для семейного отдыха. На участке 8 сот земли. два жилых дома и гостиница.один дом не достроенный второй этаж, только блоки перекрытия. На первом этаже столовая для...
67 468 ₽ за м²
Продаётся два дома. Один дом двух этажный для семьи, второй дом готовая гостиница! Готовая гостиница на 16 комнат. Во всех комнатах сделан ремонт, комнаты с мебелью и со своим сан.узлом. Большая, просторная столовая для гостей. Природный газ. Просторный двор, во дворе летом...
81 667 ₽ за м²
Продаётся торговое помещение (в данный момент действующий бизнес) в курортном поселке городского типа Небуг, в одном из лучших мест черноморского побережья который является экологически чистым районом. Помещение расположено на цокольном этаже нового 4-х этажного дома в...
81 301 ₽ за м²
Продается готовый гостевой бизнес в курортном поселке городского типа Джубга с наработанной 10 летней базой клиентов. Общая площадь дома 233, 7 кв.м. на 6 сотках в 10 минутах ходьбы до моря по асфальту мимо магазинов и сувенирных лавок. Большой двухэтажный дом в котором 13...
40 000 ₽ за м²
Продается 2-х этажное здание 200кв. м., район грознефти. На первом этаже расположен офис 15 кв. м. и складское помещение 65 кв. метров. На втором этаже гостиница 120 кв метров для рабочих на 17 человек, можно и под офис использовать. В гостинице всё обустроено: 4 спальные комнаты,...
часть объекта недвижимого имущества (здания, строения),
самостоятельная единица, являющаяся частью архитектурного сооружения.
Сегодня на рынке недвижимости покупка и продажа помещений идет очень активно. На торги выставляются нежилые объекты, отдельные участки жилых домов (цокольные/первые этажи). И те, и другие успешно используются в коммерческих целях: для размещения предприятий по оказанию услуг (магазинов, ресторанов, салонов красоты), ведения деловой активности (офисов), хранения товара (склады).
Если вы хотите приобрести недвижимое имущество под бизнес, недостатка в предложениях не будет. Можно купить объект любого класса, площади, планировки. Однако, возвращаясь к теме жилых-нежилых зданий, напомним следующее. Не всякое заведение разрешается размещать на базе жилого комплекса. Например, автосервис. Согласно требованиям СЭС, он должен находиться на отдаленном расстоянии от домов. В других же случаях открытие предприятия в жилом здании требует много времени и дополнительных расходов. Это относится к кафе, ресторанам, столовым. Работу точки питания нужно согласовывать со всеми жителями дома и за свой счет устанавливать вытяжки.
Какие бывают помещения
Они имеют много классификаций. По целевому назначению выделяют:
Офисные. Предназначены для организации деловых процессов: работы руководящего состава/персонала компании, клиентского обслуживания, хранения документации. Такие объекты продаются в торговых/бизнес-центрах, реконструированных особняках, зданиях, принадлежащих НИИ. Современные офисы делятся на несколько классов: A-C (от элитных до недорогих вариантов).
Торговые площади. Предлагаются для размещения магазинов всех типов: хозяйственных, спортивных, продуктовых, бутиков одежды и т.д. Различаются по количеству кв.м, планировке (отделы/open-space), концепции дизайна.
Медицинские. Помещения, отведенные под клиники, аптеки. К их планировке особых требований нет. А вот внутренняя отделка имеет свои нюансы. Напольные/настенные покрытия должны хорошо противостоять воде и бытовой химии, что связано с частыми уборками в целях гигиены.
Cкладcкие. Используются для размещения/хранения материалов, веществ, продуктов. К продаже предлагается масса вариантов: от новых просторных комплексов с подъездом для транспорта до маленьких полуподвальных помещений.
Универсальные. Такие объекты подходят под самые различные цели. В них располагаются офисы, салоны красоты, торговые точки, кафе — вообщем, все что угодно.
Рекомендации эксперта
Если вы планируете покупку помещения, то, наверняка, уже изучили основы рынка недвижимости. Но несколько небольших советов мы все-таки дадим.
На интересующий вас объект желательно съездить не один раз. Может быть даже в компании толкового риэлтора. Обращайте внимание на каждую деталь: место расположения самого здания (центр города/спальный район), качество капитального/косметического ремонта, возможность перепланировки и т.д.
Если по основным показателям помещение подходит, но цена кажется завышенной, обратитесь к оценщику. Он осмотрит помещение, выдаст документ с расчетом реальной стоимости на текущий момент.
Последний этап — подписание договора купли-продажи. И если в вышеуказанных вопросах (оценка выгодности и стоимости) можно разобраться самостоятельно, при заключении контракта помощь профессионала обязательна. Большинство договоров составляются по типовому шаблону, не учитывающему форс-мажор: претензии третьих лиц (потенциальных наследников, застройщиков), незапланированные расходы. Опытный юрист обозначит возможные риски и их решение в тексте договора.
Если вас интересует покупка помещения под аренду/реализацию собственного бизнеса — заходите на сайт «Акула».