Аренда помещения
в
414 ₽ за м²/мес.
В самом центре г. Туапсе по улице К. Маркса продается торговое (нежилое) помещение в цокольном этаже многоквартирного дома площадью 121 кв. м. 2 торговых зала, подсобное помещение, склад, кабинет, 2 сан. узла. Коммуникации все центральные. Вход со стороны улицы.
715 ₽ за м²/мес.
Сдаётся в аренду на длительный срок помещение по ул К. Маркса, общей площадью 70 кв.м. Отлично подойдёт под салон красоты, офис. Коммуникации центральные, есть несколько помещений. Расположено в самом центре города, вход с улицы. Есть балкон -витрина площадью7кв. М. (за...
385 ₽ за м²/мес.
Различные планировки и квадратура. Спрашивайте! Сдается в аренду помещения в ТОЦ Победа в самом центре города Туапсе. Различные планировки и квадратура. Гибкая система цен. Аренда от 1 года. Видеонаблюдение. Пожарная охрана. Шикарное место для ведения бизнеса, первая...
1 000 ₽ за м²/мес.
В самом центре г. Туапсе по ул. Карла Маркса сдаётся помещение в аренду на длительный срок. Помещение 12 м.кв. подходит под офис или пункт выдачи. установлен кондиционер, с/у. Большая проходимость, удобное расположение, в шаговой доступности вся инфраструктура. Стоимость...
1 191 ₽ за м²/мес.
В самом центре г. Туапсе по ул. М. Жукова 25 сдаётся коммерческое помещение общей площадью 42 м2, помещение находится на 1 этаже 4 этажного дама. Помещение подходит под любой вид деятельности, частично сделан ремонт, место с большой проходимостью, рядом вся инфраструктура:...
1 014 ₽ за м²/мес.
В центре города, на улк ул К Маркса/Победы, сдается на длительный срок помещение общ пл 74 кв м, на первом этаже жилого пятиэтажного дома. Торговый зал (46 кв м), с большими окнами на фасадную часть здания, подсобными помещениями, кабинетом для руководителя, доп выходом во двор....
634 ₽ за м²/мес.
АН Азбука Жилья Юг предлагает к аренде на длительный срок помещение площадью 71 кв.м. + балкон. На балконе расположен ларек(возможна аренда за дополнительную плату, либо демонтаж за счёт арендодателя). Аренда возможна под ателье, офис, кабинет, салон красоты, торговую...
429 ₽ за м²/мес.
АН Агентство недвижимости Азбука Жилья Юг предлагает к аренде земельный участок в поселке Шепси Туапсинского района, площадью 15, 3 сотки. Участок забитонирован. На площадке имеется каркас из металлоконструкции. Объект подойдёт под любой вид деятельности, такие как:...
1 177 ₽ за м²/мес.
На муниципальном рынке сдаётся помещение площадью 8, 5 кв.м. Помещение в собственности, имеется кондиционер, водонагреватель, закрывается роллетами. Стоимость 10000 рублей в месяц + доп.расходы. Большая проходимость. Единоразовая оплата агентству 6000 рублей.
784 ₽ за м²/мес.
Сдам в аренду помещение 108, 5 кв.м. в городе Туапсе рядом с федеральной трассой. Отделка свежая, строение новое. Рядом Пятёрочка, автосервис. Парковка перед зданием. Строго под коммерцию/офис.
1 000 ₽ за м²/мес.
В туапсинском районе в центре п. Ольгинка сдается в аренду помещени с отдельным входом общей площадью 50 кв.м.под коммерцию. Имеется задний дворик, коммуникации центральные (свет-15 квт., вода). Сдается на круглый год. Оплата 50000+свет, вода. Единоразовая выплата агентству 50%
Основная классификация
Современный рынок коммерческой недвижимости предлагает массу вариантов. Особенно активно в городе сдают и снимают помещения в аренду следующего типа:
- Торговые. Отводятся под оптовые/розничные магазины различной направленности: универсальные, продуктовые, хозяйственные, спортивные. Площадь таких объектов варьирует от нескольких десятков до нескольких тысяч кв.м.
- Офисные. Помещения делового назначения. Их берут в аренду компании (от маленьких учреждений до больших холдингов), частные лица. Офисы предназначены для ведения деловой активности: работы служащих, организации бизнес-встреч, обслуживания клиентов. Имеют различные классы комфортабельности: А-С (зависят от года постройки основного здания, места расположения, качества ремонта/отделки, уровня технической оснащенности).
- Складские. Помещения открытого, полузакрытого, открытого типа. Используются для хранения товаров (продуктов, веществ, материалов). Делятся на классы А-D, где первые — отапливаемые охраняемые объекты с высокими потолками, гидравлическим пандусом, последние — старые дешевые помещения полуподвального типа.
- Медицинские. Клиники, аптеки, а также салоны красоты, предлагающие услуги эстетической медицины. Открываются на базе ТЦ, отдельно стоящих нежилых помещений, жилых домов (первые этажи). Для таких объектов предъявляются специальные требования к внутренней отделке (если она предлагается готовой): стойкость к воздействию химических растворов, использующихся при дезинфекции.
- Под точки питания (кафе, рестораны, столовые). Размещаются в строениях различного типа. При этом, если вы хотите открыть гастрономическое заведение в жилом доме, придется потрудиться вдвойне. Вы как будущий владелец ресторана (он же арендатор площади) должны получить согласие жильцов многоэтажки на работу такой точки. А еще — решить вопрос с вытяжкой, т.е установить ее за свой счет.
Актуальную информацию по теме вы найдете на сайте Akula: все о сдаче недвижимого имущества в аренду — выгодные предложения от риэлторов/собственников.
Где арендовать помещение — совет эксперта
Выбор коммерческого объекта определяется не только стоимостью и техническими характеристиками (количеством кв. м, планировкой, качеством ремонта). Важнейшую, роль играет место расположения помещения — вернее, здания, в котором оно находится.
Изучите район: есть ли здесь ваша целевая аудитория?
Например, вы хотите открыть парикмахерскую бизнес-класса. То есть ставка делается на контингент со средним достатком.
Где его искать? Рассуждаем логически: в БЦ/ТЦ (потенциальные клиенты — офисные сотрудники, забегающие подстричься во время обеденного перерыва), в типовых жилых районах (потенциальные клиенты — местные жители: от семей с детьми до домохозяек). Стратегически верно выбранное место обеспечит бизнесу половину успеха: посетители к вам будут заглядывать. А уж станут ли они постоянными гостями зависит от того, насколько им понравятся обслуживание и цены.