Продажа помещения
в
107 предложения
130 000 ₽ за м²
Продаётся магазин в поселке Небуг. Очень удобное расположение магазина шаговой доступности для жителей посёлка, расположенн в районе конечной автобусной остановки. Хорошая проходимость, рядом школа, ЖК Спортивный, огромный частный сектор. в 200 м. от магазина началось...
- Краснодарский край, Небуг, ул. Совхозная, 2а
68 416 ₽ за м²
Продаётся готовый бизнес, гостиница в курортном поселке городского типа Новомихайловский, в одном из лучших мест черноморского побережья, который является экологически чистым районом и живущий круглогодично, что позволяет размещать гостей не только в сезон. Гостиница с...
- Краснодарский край, Новомихайловский, пер. Пионерский, 4
86 548 ₽ за м²
Продается готовый бизнес, в самой лучшей коммерческой зоне, на первой линии от дороги которая ведет к центральному пляжу пгт. Новомихайловский. 8 Комфортабельных номеров , полностью мебелированы и обставлены техникой, с возможностью добавления зоны кухни индивидуально в...
- Краснодарский край, Новомихайловский, пер. Автобазовский, 18
116 870 ₽ за м²
Продаётся офисно-торговое помещение в центре города Туапсе, на одной из центральных и востребованных улиц города. Очень выгодное и удобное расположение для жителей и гостей города. Хорошая проходимость, рядом располагаются ЖД вокзал, муниципальный продуктовый рынок,...
- Краснодарский край, Туапсе, ул. Маршала Жукова, 25
67 468 ₽ за м²
Продаётся два дома. Один дом двух этажный для семьи, второй дом готовая гостиница! Готовая гостиница на 16 комнат. Во всех комнатах сделан ремонт, комнаты с мебелью и со своим сан.узлом. Большая, просторная столовая для гостей. Природный газ. Просторный двор, во дворе летом...
- Краснодарский край, Джубга, мкр. Ореховая Роща, 18
271 967 ₽ за м²
Аппартаменты ремонт. мебель .техника.Оплачены и будут установлены: - Кухня - Варочная панель - Кухонная вытяжка - раковина и смеситель в кухню - Стол обеденный - Зеркало с подсветкой в ванную комнату - будет шкаф-гардероб - уже есть диван - уже есть большая двуспальная...
- Краснодарский край, Агой с, Центральная ул, 29 в
63 228 ₽ за м²
Продаётся гостевой дом, расположенный в живописном месте в курортном посёлке городского типа Джубга. Капитальное строение. Оформлен как ИЖС - коммерция ( что очень важно!). Возможна прописка. Здание состоит из 3-х этажей, год постройки 2016г. Общая площадь здания 400 кв.м,...
- Краснодарский край, Джубга, ул. Полевая, 10
52 440 ₽ за м²
Давно мечтаете жить у моря и заниматься прибыльным бизнесом? Читаем дальше!!! Предлагаем готовое решение: шикарный 3-х этажный гостевой дом на побережье Черного моря в курортном поселке городского типа Джубга в 700 м от пляжа. Общая площадь дома составляет 550 кв.м, полностью...
- Краснодарский край, Джубга, ул. Кооперативная, 13
44 853 ₽ за м²
Продается готовый гостевой бизнес в курортном поселке городского типа Джубга с наработанной 15 летней базой клиентов. Общая площадь построек 684 кв.м. на 10 сотках 10 минутах ходьбы до моря по асфальту мимо магазинов и сувенирных лавок. Большой двухэтажный дом для хозяев, в...
- Краснодарский край, Джубга, мкр. Ореховая Роща, 22
114 160 ₽ за м²
Уникальное предложение на Черноморском побережье! Готовый бизнес: двухэтажный доходный дом с мансардным этажом. На улице Верхнекордонной , площадью 197, 9 квадратных метра, ждет своего нового владельца. Здание газифицировано, в собственности, подъезд к дому...
- Краснодарский край, Туапсе, Ломоносова улица, 30
97 316 ₽ за м²
Готовый бизнес!!!!!!!!! Продаётся станция тех.обслуживания, площадью 149 квадратных метров на двух этажах. Действующий автосервис, сдан в аренду. Отведённая электрическая мощность составляет 15 кВт. В помещении есть зона отдыха и санузел, а также возможность обустройства...
- Краснодарский край, Туапсе, Эстакадный тупик, 3
162 655 ₽ за м²
Продаём коммерческое помещение, с постоянными арендаторами. Находится в центре пгт Новомихайловский, пер. Молодёжный. Высокая проходимость! 2-х этажное здание общей площадью 153, 7 кв.м., на земельном участке 104 кв.м. Всё в собственности. 1 этаж: * стоматология 2 этаж: * салон...
- Краснодарский край, пгт Новомихайловскмй, переулок Молодежный, 2/1В
127 778 ₽ за м²
В г.Туапсе по улице Калараша с/т Надежда продаётся готовый бизнес ( цех по изготовлению и продаже памятников) действующий уже 15 лет. Бизнес налажен, не нужно искать новых поставщиков, место наработанное, находится прямо возле дороги. На земельном участке 4, 75 сотки ( земля...
142 333 ₽ за м²
Продаём ГОТОВЫЙ БИЗНЕС! Прекрасно подойдёт под кафе, пиццерию, столовую, кофейню, либо сдачу в аренду ( на данный момент имеются постоянные арендаторы). Высокая, круглогодичная проходимость! До центра города 3 мин. пешей прогулки. Находится в центре города Туапсе, площадь...
47 414 ₽ за м²
Продается действующий гостевой комплекс (готовый бизнес). Общая площадь участка: 4 сотки в собственности. ИЖС, 16 соток в аренде до 2050 года с продлением, общая площадь 20 соток. Гостиница состоит из 2-х зданий общей площадью 464 квадратных метров, имеет 18 комнат. Имеется сауна на...
- Краснодарский край, Пляхо, ул. Комсомольская, 47
75 000 ₽ за м²
Продаём ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС, с постоянным арендаторам. Общая площадь 60 м2. При сдаче в аренду - окупаемость 9 лет. (имеется возможность повысить арендную плату). Торговый павильон находится в центре курортного поселка Джубга, ул. Советская. Высокая проходимость...
- Краснодарский край, Джубга кп, Советская улица, 33В
100 705 ₽ за м²
В селе Лермонтово, ул. Набережная, продается 2х этажное здание, общей площадью 99, 3 кв.м., назначение - "нежилое здание". "Готовый бизнес" - действующий магазин и гостевые номера под сдачу отдыхающим. Всё в собственности. 1 этаж: Торговый зал общей площадью 50 кв.м. (подсобка,...
122 550 ₽ за м²
На Черноморском побережье, на первой береговой линии ( ДО МОРЯ 4 МИНУТЫ ПЕШКОМ!) Продается гостиничный комплекс на 45 номеров! Площадь 612 м.кв. ( фактически 800 м.кв). Назначение земли- коммерция, строение-дом . На участке 14 соток расположена гостиница с бассейном, лежаки, зоной...
- Краснодарский край, Небуг село, Новороссийское шоссе, 11
114 943 ₽ за м²
Предлагается к покупке готовый бизнес коммерческая недвижимость (Кафетерий на Вокзале) в г. Туапсе О ПОМЕЩЕНИИ: - Двухэтажное здание, общая площадь - 104, 4 кв.м., единственная точка общепита на вокзале. - Большой цокольный этаж оснащен промышленным оборудованием для...
59 524 ₽ за м²
АН Азбука Жилья Юг предлагает Вашему вниманию Готовый гостиничный бизнес в курортном п.Весна Туапсинского района, на первой береговой линии Черного моря. 3-х этажный коттедж общей площадью 300 м2., состоящий из 9 номеров (4-х местные, 3-х местные) + 3 просторные квартиры по 60...
108 334 ₽ за м²
Продаётся действующий круглогодично гостиничный комплекс (готовый бизнес) расположенный в сосновом бору в п. Гизель - Дере в 150 метров от моря. Документы готовы к продаже. Подходит под ипотеку. Представляем полное юридическое сопровождение сделки. Комплекс представляет...
- Краснодарский край, Гизель-Дере посёлок, Сосновая улица, 8
113 615 ₽ за м²
Продается действующий Кино-отель "СНЯТО", здание 1056метров на 8 сотках, у Черного моря в п. Джубга с доходом от 15 000 000 за летний период, 5 лет окупаемости. Запустился отель в июле 2024, уже заработал 7 млн. Фирменный стиль отеля создан по концепции Кино. В зоне бассейна...
- Краснодарский край, Джубга, Полевая ул, 14
309 000 ₽ за м²
Продаётся замечательный однокомнатный апартамент "Стандарт", с шикарным балконом, в отельном комплексе "Мореин"! Отельный комплекс "МОРЕИН" расположен в живописном уголке Краснодарского края, в посёлке Джубга - в месте, где встречаются бесконечное море и...
- Краснодарский край, Джубга кп, Кооперативная, 10г
200 000 ₽ за м²
Предлагаем Вашему вниманию 3-х этажное здание общей площадью 200 кв.м под коммерцию, с отличным месторасположением.Пляж, сетевые магазины, набережная, ж/д и автовокзал, поликлиника, рынок и другая инфраструктура находятся в шаговой доступности от здания (от 2 до 5 минут пешей...
94 445 ₽ за м²
гостиница на 34 номера, плюс кухня-столовая на территории ! 3 этажа, 2х-3х местные номера, со своим санузлом, кондиционером, Wi-Fi, сделан косметический ремонт, также на территории есть кухня, для индивидуального приготовления и оборудованная столовая, Большой, закрытый двор,...
- Краснодарский край, Ольгинка село, , 6
67 369 ₽ за м²
Предлагаем к продаже Гостевой дом в с. Агой с/т Черноморье! До моря 10 минут прогулочным шагом. Наработанная база. Три гостевых корпуса общей площадью 475 м2 17 комфортабельных номеров со всей мебелью и техникой В каждом номере свой сан. узел 1 корпус: одноэтажный,...
- Краснодарский край, Агой село, Черноморье, 45
54 348 ₽ за м²
Дом / мини- гостиница/ гостевой дом в Новомихайловском Туапсинского района (центр посёлка), рядом магазины, рынки, парк Юность. Отлично для собственного дома и одновременный доход от сдачи гостевых комнат. Можно рассматривать как бизнес. Левое крыло: ♦ На первом этаже для...
- Краснодарский край, Новомихайловский, ул. Мира, 85а
48 334 ₽ за м²
К продаже представлен пансионат, расположенный на берегу Черного моря с участком земли в собственности на первой береговой линии в экологически чистом месте Туапсинского района. Территория отеля представляет собой парковый комплекс, состоящий из хвойных и лиственных...
- Краснодарский край, Лермонтово, Автодорога М-27 Джубга-Сочи ул, 14
43 000 ₽ за м²
Пpодaетcя шикapный oтель на морe, cо всeй инфpacтpуктуpoй. Pассмотрим такжe обмeн нa нeдвижимocть в Kрaснoдарe. - Расположение: самый центр Джубги, откуда вся инфраструктура в шаговой доступности, напротив Аквапарк, и Океанариум. - Общая площадь здания: 1500 кв.м.3 этажа (3 м) + мансарда...
- Краснодарский край, Джубга, Новороссийское, 1В
81 340 ₽ за м²
Представляем Вашему вниманию гостиницу в одном из лучших курортных посёлков Джубга. Гостиница расположена в 5 минутах от пляжа, в поселке развитая инфраструктура и благодаря удачному месторасположению всё находится в шаговой доступности от гостиницы.Гостиница на 6...
- Краснодарский край, Джубга, ул. Советская, 2
часть объекта недвижимого имущества (здания, строения),
самостоятельная единица, являющаяся частью архитектурного сооружения.
Сегодня на рынке недвижимости покупка и продажа помещений идет очень активно. На торги выставляются нежилые объекты, отдельные участки жилых домов (цокольные/первые этажи). И те, и другие успешно используются в коммерческих целях: для размещения предприятий по оказанию услуг (магазинов, ресторанов, салонов красоты), ведения деловой активности (офисов), хранения товара (склады).
Если вы хотите приобрести недвижимое имущество под бизнес, недостатка в предложениях не будет. Можно купить объект любого класса, площади, планировки. Однако, возвращаясь к теме жилых-нежилых зданий, напомним следующее. Не всякое заведение разрешается размещать на базе жилого комплекса. Например, автосервис. Согласно требованиям СЭС, он должен находиться на отдаленном расстоянии от домов. В других же случаях открытие предприятия в жилом здании требует много времени и дополнительных расходов. Это относится к кафе, ресторанам, столовым. Работу точки питания нужно согласовывать со всеми жителями дома и за свой счет устанавливать вытяжки.
Какие бывают помещения
Они имеют много классификаций. По целевому назначению выделяют:
Офисные. Предназначены для организации деловых процессов: работы руководящего состава/персонала компании, клиентского обслуживания, хранения документации. Такие объекты продаются в торговых/бизнес-центрах, реконструированных особняках, зданиях, принадлежащих НИИ. Современные офисы делятся на несколько классов: A-C (от элитных до недорогих вариантов).
Торговые площади. Предлагаются для размещения магазинов всех типов: хозяйственных, спортивных, продуктовых, бутиков одежды и т.д. Различаются по количеству кв.м, планировке (отделы/open-space), концепции дизайна.
Медицинские. Помещения, отведенные под клиники, аптеки. К их планировке особых требований нет. А вот внутренняя отделка имеет свои нюансы. Напольные/настенные покрытия должны хорошо противостоять воде и бытовой химии, что связано с частыми уборками в целях гигиены.
Cкладcкие. Используются для размещения/хранения материалов, веществ, продуктов. К продаже предлагается масса вариантов: от новых просторных комплексов с подъездом для транспорта до маленьких полуподвальных помещений.
Универсальные. Такие объекты подходят под самые различные цели. В них располагаются офисы, салоны красоты, торговые точки, кафе — вообщем, все что угодно.
Рекомендации эксперта
Если вы планируете покупку помещения, то, наверняка, уже изучили основы рынка недвижимости. Но несколько небольших советов мы все-таки дадим.
На интересующий вас объект желательно съездить не один раз. Может быть даже в компании толкового риэлтора. Обращайте внимание на каждую деталь: место расположения самого здания (центр города/спальный район), качество капитального/косметического ремонта, возможность перепланировки и т.д.
Если по основным показателям помещение подходит, но цена кажется завышенной, обратитесь к оценщику. Он осмотрит помещение, выдаст документ с расчетом реальной стоимости на текущий момент.
Последний этап — подписание договора купли-продажи. И если в вышеуказанных вопросах (оценка выгодности и стоимости) можно разобраться самостоятельно, при заключении контракта помощь профессионала обязательна. Большинство договоров составляются по типовому шаблону, не учитывающему форс-мажор: претензии третьих лиц (потенциальных наследников, застройщиков), незапланированные расходы. Опытный юрист обозначит возможные риски и их решение в тексте договора.
Если вас интересует покупка помещения под аренду/реализацию собственного бизнеса — заходите на сайт «Акула».