Продажа помещения свободного назначения

Лот №19.
1) Пpодаетcя Гocтиница для семейногo отдыxа в cеле Агoй, oдна из ближaйшиx oт Kpaснодарa экологичeски чиcтых точек на поберeжьe. Oднo из сaмыx вoстpeбoвaнныx paйонoв в cфepe гoстиничного бизнеca. Гостиница c цeнтральными коммуникациями - Цeнтрaльный Газ подключен, центpaльнaя водa подключена, центральная канализация подключена, электричество 15 кВт подключено!!!2) До моря 1, 2 км. Здание расположено расположено в месте без риска подтопления потоками воды. Имеет 2 этажа, + мансарда жилая, полуцоколь, потолки высокие.3) 10, 2 сот. земли, все коммуникации центральные (свет, вода, газ, электричество) все подключено. 4) Площадь дома 1500 м2, 24 квартир-номеров (три - 2 ком. квартиры, одиннадцать - 1 ком. квартир и одна Студия + 9 квартиры в полуцоколе). Есть котельная газовая с двумя котлами, каждая по 60 кВт, в сумме 120 кВт. Имеется своя парковка во дворе.5) В полуцокольном этаже - можно сделать элитную сауну, спортзал, бильярдную или бассейн. Либо сделать 9 гостиничных номеров, в сумме будет 24 квартир. В район приезжают много туристов. Отличная недвижимость для вложения и ведения своего бизнеса.6) Документы оформлены, полностью готово к продаже. Имеется расчет окупаемости.Чем привлекательна данная недвижимость:Для жителей Краснодара желающих отдохнуть вне курортного сезона, в горах возле моря без суеты Сочи.Приложением к данной презентации идет аналитика, где просчитана окупаемость.Данная недвижимость в собственности, оформлена на ООО.Центральные коммуникации позволят экономить около 6 млн. в год на обслуживании.Круглогодичная сдача номеров в аренду.Наличие возможности использования железной дороги (Ласточка).Активное развитие туристического направления, в прибрежном поселке в связи близостью к г.Туапсе.