Продажа 1-комнатной квартиры

Арт. 90134740. Агой апартаменты
Расположение и статус
- Комплекс в Агое, всего 200 м до моря (3 мин пешком)
- Уже функционирует в 2024 году
- Удобный подъезд - такси до Туапсе, дальше до Агой
Наличие и варианты
- Всего 157 номеров, от застройщика осталось 4
- На перепродажу - около 20 апартаментов с разными вариантами отделки и площадями
- Много объектов с ремонтом
Цены и прибыль
- От застройщика:
- 20, 3 м, 7 этаж, предчистовая - 4 990 000
- 23, 3 м, цоколь, черновая с окном - 3 200 000 (перепродажа)
- 16, 6 м, 5 этаж, с видом на море, черновая - 4 200 000
- 16 м, 2 уровня, высота потолков 4, 20 м, под ключ - 6 280 000
- Ежесезонная прибыль около 10% с номера (примерно от 3, 5 до 14 тыс в сезон)
- Прибыль делится 70/30 (30% - управляющая компания, уборка, реклама)
- Можно сдавать самостоятельно без ограничений
Условия и особенности
- Регламента по ремонту нет - можно делать по своему желанию
- Можно проживать самому
- Земля в собственности
Документы и оформление
- Оформление сделки через нотариуса в Сочи
- В договоре указывается неполная сумма - 70% от кадастровой стоимости