Продажа 1-комнатной квартиры

Арт. 90134740. Агой апартаменты

Расположение и статус

- Комплекс в Агое, всего 200 м до моря (3 мин пешком)
- Уже функционирует в 2024 году
- Удобный подъезд — такси до Туапсе, дальше до Агой

Наличие и варианты

- Всего 157 номеров, от застройщика осталось 4
- На перепродажу — около 20 апартаментов с разными вариантами отделки и площадями
- Много объектов с ремонтом

Цены и прибыль

- От застройщика:
- 20, 3 м², 7 этаж, предчистовая — 4 990 000 ₽
- 23, 3 м², цоколь, черновая с окном — 3 200 000 ₽ (перепродажа)
- 16, 6 м², 5 этаж, с видом на море, черновая — 4 200 000 ₽
- 16 м², 2 уровня, высота потолков 4, 20 м, под ключ — 6 280 000 ₽

- Ежесезонная прибыль около 10% с номера (примерно от 3, 5 до 14 тыс ₽ в сезон)
- Прибыль делится 70/30 (30% — управляющая компания, уборка, реклама)
- Можно сдавать самостоятельно без ограничений

Условия и особенности

- Регламента по ремонту нет — можно делать по своему желанию
- Можно проживать самому
- Земля в собственности

Документы и оформление

- Оформление сделки через нотариуса в Сочи
- В договоре указывается неполная сумма — 70% от кадастровой стоимости