Продажа помещения
в
108 334 ₽ за м²
Продаётся готовый бизнес на побережье Чёрного моря. 60 кв. м. на участке 0, 5 с. в пгт. Новомихайловский Туапсинского района.Находится в центре посёлка, на самом проходимом месте, с действующим круглогодичным бизнесом на двух этажах.Здание и земля в собственности....
137 615 ₽ за м²
Продаём ГОТОВЫЙ БИЗНЕС! Прекрасно подойдёт под кафе, пиццерию, столовую, кофейню, либо сдачу в аренду на данный момент имеются постоянные арендаторы. Высокая, круглогодичная проходимость! До центра города 3 мин. пешей прогулки. Находится в центре города Туапсе, площадь...
273 004 ₽ за м²
Продается коммерческая недвижимость Объект недвижимости Земельный участок 300м2 Дом 24м2 Хозблок 98м2 - 2 этажа. Объекты некапитального строительства -павильоны 140м2 Документы на землю, дом и на хозблок. Соглашение с соседями и муниципалитетом об отступах для строительства....
32 799 ₽ за м²
<strong>Продаётся дом 820 м2 с большим земельным участком в 1 Га , статус жилое .</strong> <br><strong> ( Туапсинский р-н, 20 км от города-курорта Туапсе, с. Индюк, гора Лысая, 900 м над уровнем моря)</strong> <br> <br><strong>О доме:</strong> <br>Используется как туристическая...
91 459 ₽ за м²
Вашему вниманию предлагаем к пpoдаже не просто объект для проживания, а готовый бизнес, который находится на берегу Черного моря между городом Сочи и Туапсе, в экологическом чистом районе. Расстояние до моря прогулочным шагом 15 минут. В шаговой доступности: сетевые...
130 000 ₽ за м²
Продаётся магазин в поселке Небуг. Очень удобное расположение магазина шаговой доступности для жителей посёлка, расположенн в районе конечной автобусной остановки. Хорошая проходимость, рядом школа, ЖК Спортивный, огромный частный сектор. в 200 м. от магазина началось...
68 416 ₽ за м²
Продаётся готовый бизнес, гостиница в курортном поселке городского типа Новомихайловский, в одном из лучших мест черноморского побережья, который является экологически чистым районом и живущий круглогодично, что позволяет размещать гостей не только в сезон. Гостиница с...
86 548 ₽ за м²
Продается готовый бизнес, в самой лучшей коммерческой зоне, на первой линии от дороги которая ведет к центральному пляжу пгт. Новомихайловский. 8 Комфортабельных номеров , полностью мебелированы и обставлены техникой, с возможностью добавления зоны кухни индивидуально в...
117 500 ₽ за м²
Продам торговое помещение 40 кв.м., на побережье Черного моря, в центре курортного посёлка Новомихайловский Туапсинского района.В перспективном месте центр посёлка, с большой проходимостью, для бизнеса, под сдачу в аренду и т.д.Есть выход на заднюю часть здание. Земля и...
111 941 ₽ за м²
Продаётся торговая площадь в центре пгт. Новомихайловский, Туапсинского района. Торговая площадь 134 кв. м., 2 этажа, находится в центре посёлка, в жилом микрорайоне. Вода, канализация централизованные. Первый этаж готовый магазин, с санузлом и подсобными помещениями. Вход на...
58 824 ₽ за м²
Продается гостевой дом который расположен в приморском живописном месте села Лермонтово Краснодарского края , у самого берега моря на первой береговой линии. В часе езды от курортного города Туапсе .В селе хорошо развита инфраструктура -есть кафе , магазины аптеки и...
88 378 ₽ за м²
Продаётся коммерческое помещение, идеальное для вашего бизнеса! Это прекрасная возможность приобрести функциональное помещение, которое подойдет для различных видов деятельности. Расположенное в удобном и проходимом месте, это помещение обладает отличной видимостью и...
22 513 ₽ за м²
Продается нежилое помещение в цоколе жилого дома площадью 222, 1 кв.м на побережье Черного моря в курортном с. Агой. Расстояние до благоустроенного пляжа 1200 м. Собственность , собственник один, обременений нет. Два входа, можно разделить на 2 зеркальных помещения по 110 кв.м, все...
14 873 ₽ за м²
Продаётся уникальный земельный участок с недостроенным объектом, расположенный всего в нескольких минутах ходьбы от моря. Это идеальное место для тех, кто мечтает о пляже и свежем воздухе морского побережья. Участок включает в себя недостроенное капитальное здание,...
110 092 ₽ за м²
Продается нежилое помещение площадью 10, 9 кв.м в курортном пос. Тюменский Туапсинского района. В настоящее время там работает ателье. В помещении есть с/у, сделан хороший ремонт, установлен кондиционер, проводной интернет, тепловая завеса. Расходы на коммунальные услуги не...
253 624 ₽ за м²
Гарантия юридической чистоты сделки, у нас покупатель не рискует Данные апартаменты - идеальное место для отдыха на море. И отличный вариант для пассивного заработка! Посуточной сдачей апартаментов занимается управляющая компания, Вы только получаете доход. Комплекс NICE...
118 368 ₽ за м²
Продается парикмахерская, расположенная в центре курортного с. Небуг. Площадь помещения 24, 5 кв.м. Помещение в собственности, земельный участок - в долевой собственности, центральный водопровод, электричество 15 кВт( прямой договор с водоканалом и энергосбытовой...
45 208 ₽ за м²
Продается нежилое помещение свободного назначения в экологически-чистом районе г. Туапсе.Все помещения в чистовой отделке. На 1 этаже окончен ремонт. Водоснабжение, канализация и электричество подведены к дому. Дом крепкий и сухой.Идеально подойдет под гостиничный...
116 870 ₽ за м²
Продаётся офисно-торговое помещение в центре города Туапсе, на одной из центральных и востребованных улиц города. Очень выгодное и удобное расположение для жителей и гостей города. Хорошая проходимость, рядом располагаются ЖД вокзал, муниципальный продуктовый рынок,...
160 000 ₽ за м²
Новая база отдыха из сибирского кедра. Выполнена в едином стиле-традиций Русского севера. Отлично подходит как для отдыха выходного дня так и для длительного семейного. База круглогодичного использования. Расположена в живописном месте Черноморского побережья, в...
66 515 ₽ за м²
Продается действующая гостиница на Черноморском побережье в пгт. Новомихайловский Туапсинского района.Готовый действующий бизнес в курортном посёлке Новомихайловский. Удобное расположение вдоль федеральной трассы, для круглогодичной сдачи гостиничных номеров. Общее...
67 468 ₽ за м²
Продаётся два дома. Один дом двух этажный для семьи, второй дом готовая гостиница! Готовая гостиница на 16 комнат. Во всех комнатах сделан ремонт, комнаты с мебелью и со своим сан.узлом. Большая, просторная столовая для гостей. Природный газ. Просторный двор, во дворе летом...
271 967 ₽ за м²
Аппартаменты ремонт. мебель .техника.Оплачены и будут установлены: - Кухня - Варочная панель - Кухонная вытяжка - раковина и смеситель в кухню - Стол обеденный - Зеркало с подсветкой в ванную комнату - будет шкаф-гардероб - уже есть диван - уже есть большая двуспальная...
29 586 ₽ за м²
Продаётся коммерческое не жилое помещение по ул. Кронштадтская в центре г.Туапсе.Общая площадь 135, 2 кв.м, две просторные комнаты, с/у и небольшое помещение, оборудованное под кухню. Расположено в цокольном этаже жилого многоквартирного дома. Отдельный вход. Отопление и...
67 511 ₽ за м²
Продаётся торговое помещение в пгт. Новомихайловский. Магазин находится на федеральной трассе М4 ДОН со своей частной парковкой. Большой удобный въезд, имеется большое складское помещение. Рядом находится более 4 жилых районов , большой поток людей, в 20ти метрах находится...
52 632 ₽ за м²
При звонке назовите , и мы быстрее найдем необходимую информацию!Продается помещение общей площадью 129.2 кв.м, на участке в 2 сотке, все в собственности.На первом этаже ранее функционировал продовольственный магазин, и бар-кафе.На втором этаже полноценная двухкомнатная...
123 341 ₽ за м²
Прoдается гocтeвoй дом на 13, 5 соток земли вcе в cобствeннocти, имeeтся кpытaя пapкoвкa 500 квадратныx метpов, cтоловaя линия pаздачи, гeнepатоp дизельный нa 50 кB, 35 номерoв по 25 квaдpaтoв, + в цокольнoм этaже cтoлoвaя и 5 номерoв имeется откpытый бaссeйн c подoгрeвом, бecедка с баром, документы готовы...
64 972 ₽ за м²
Планируется к реализации на торгах во 2-3 кв. 2023г. ! Права (требования) Банка по кредитным обязательствам Заемщика - Индивидуального предпринимателя Абрамян Думана Джониковича, ИНН 2305037177853, в полном объеме по кредитному договору № 8619L3H2K5ZQ1Q0RW1UZ2W от 15.12.2017, (далее- Кредитный...
30 586 ₽ за м²
<strong>Реальный объект! Действующий бизнес - гостевой дом из 14 номеров, площадью 376 м2, на Черноморском побережье в поселке Новомихайловский Туапсинского района.</strong> <br><strong> ОБ ОБЪЕКТЕ:</strong> <br>Продаю действующий гостевой дом. <br>Планировка: 13 номеров с...
63 228 ₽ за м²
Продаётся гостевой дом, расположенный в живописном месте в курортном посёлке городского типа Джубга. Капитальное строение. Оформлен как ИЖС - коммерция ( что очень важно!). Возможна прописка. Здание состоит из 3-х этажей, год постройки 2016г. Общая площадь здания 400 кв.м,...
часть объекта недвижимого имущества (здания, строения),
самостоятельная единица, являющаяся частью архитектурного сооружения.
Сегодня на рынке недвижимости покупка и продажа помещений идет очень активно. На торги выставляются нежилые объекты, отдельные участки жилых домов (цокольные/первые этажи). И те, и другие успешно используются в коммерческих целях: для размещения предприятий по оказанию услуг (магазинов, ресторанов, салонов красоты), ведения деловой активности (офисов), хранения товара (склады).
Если вы хотите приобрести недвижимое имущество под бизнес, недостатка в предложениях не будет. Можно купить объект любого класса, площади, планировки. Однако, возвращаясь к теме жилых-нежилых зданий, напомним следующее. Не всякое заведение разрешается размещать на базе жилого комплекса. Например, автосервис. Согласно требованиям СЭС, он должен находиться на отдаленном расстоянии от домов. В других же случаях открытие предприятия в жилом здании требует много времени и дополнительных расходов. Это относится к кафе, ресторанам, столовым. Работу точки питания нужно согласовывать со всеми жителями дома и за свой счет устанавливать вытяжки.
Какие бывают помещения
Они имеют много классификаций. По целевому назначению выделяют:
Офисные. Предназначены для организации деловых процессов: работы руководящего состава/персонала компании, клиентского обслуживания, хранения документации. Такие объекты продаются в торговых/бизнес-центрах, реконструированных особняках, зданиях, принадлежащих НИИ. Современные офисы делятся на несколько классов: A-C (от элитных до недорогих вариантов).
Торговые площади. Предлагаются для размещения магазинов всех типов: хозяйственных, спортивных, продуктовых, бутиков одежды и т.д. Различаются по количеству кв.м, планировке (отделы/open-space), концепции дизайна.
Медицинские. Помещения, отведенные под клиники, аптеки. К их планировке особых требований нет. А вот внутренняя отделка имеет свои нюансы. Напольные/настенные покрытия должны хорошо противостоять воде и бытовой химии, что связано с частыми уборками в целях гигиены.
Cкладcкие. Используются для размещения/хранения материалов, веществ, продуктов. К продаже предлагается масса вариантов: от новых просторных комплексов с подъездом для транспорта до маленьких полуподвальных помещений.
Универсальные. Такие объекты подходят под самые различные цели. В них располагаются офисы, салоны красоты, торговые точки, кафе — вообщем, все что угодно.
Рекомендации эксперта
Если вы планируете покупку помещения, то, наверняка, уже изучили основы рынка недвижимости. Но несколько небольших советов мы все-таки дадим.
На интересующий вас объект желательно съездить не один раз. Может быть даже в компании толкового риэлтора. Обращайте внимание на каждую деталь: место расположения самого здания (центр города/спальный район), качество капитального/косметического ремонта, возможность перепланировки и т.д.
Если по основным показателям помещение подходит, но цена кажется завышенной, обратитесь к оценщику. Он осмотрит помещение, выдаст документ с расчетом реальной стоимости на текущий момент.
Последний этап — подписание договора купли-продажи. И если в вышеуказанных вопросах (оценка выгодности и стоимости) можно разобраться самостоятельно, при заключении контракта помощь профессионала обязательна. Большинство договоров составляются по типовому шаблону, не учитывающему форс-мажор: претензии третьих лиц (потенциальных наследников, застройщиков), незапланированные расходы. Опытный юрист обозначит возможные риски и их решение в тексте договора.
Если вас интересует покупка помещения под аренду/реализацию собственного бизнеса — заходите на сайт «Акула».