Продажа помещения
в
125 000 ₽ за м²
Продается в центральной части города магазин в 2-х уровнях. Общей площадью 168, 4м². Первый этаж- торговый зал 70 м², кабинет – 9, 8 м², санузел 2, 7 м². Подсобное помещение состоит из трех комнат -28, 4 м², 40, 3 м², 11 м². Магазин находится напротив центральной ярмарки.
142 858 ₽ за м²
Продается офис район Калараша. Общая площадь 49, 3 м². Два отдельных кабинета. Имеется кухня и складское помещение. 1/10 эт. дома.
130 000 ₽ за м²
Продаётся магазин в поселке Небуг. Очень удобное расположение магазина шаговой доступности для жителей посёлка, расположенн в районе конечной автобусной остановки. Хорошая проходимость, рядом школа, ЖК Спортивный, огромный частный сектор. в 200 м. от магазина началось...
68 416 ₽ за м²
Продаётся готовый бизнес, гостиница в курортном поселке городского типа Новомихайловский, в одном из лучших мест черноморского побережья, который является экологически чистым районом и живущий круглогодично, что позволяет размещать гостей не только в сезон. Гостиница с...
14 167 ₽ за м²
Продажа прибыльного отеля в Ольгинке — готовый бизнес с высоким доходом! Премиальное предложение для инвесторов Расположение:5 минут до моряЦентр поселка ОльгинкаРазвитая инфраструктура в шаговой доступности Основные преимущества Инфраструктура отеля:Современные...
265 307 ₽ за м²
Продажа дома с форелевым хозяйством в Тхагапше Сочи, аул Тхагапш | 245 м² на 12 сотках | Цена: 65 000 000 ₽ Ключевые характеристики Площадь дома: 245 м² (3 этажа, 8 комнат) Участок: 12 соток с террасой и видом на реку Псезуапсе Состояние: стандартный ремонт (готово к...
86 548 ₽ за м²
Продается готовый бизнес, в самой лучшей коммерческой зоне, на первой линии от дороги которая ведет к центральному пляжу пгт. Новомихайловский. 8 Комфортабельных номеров , полностью мебелированы и обставлены техникой, с возможностью добавления зоны кухни индивидуально в...
116 870 ₽ за м²
Продаётся офисно-торговое помещение в центре города Туапсе, на одной из центральных и востребованных улиц города. Очень выгодное и удобное расположение для жителей и гостей города. Хорошая проходимость, рядом располагаются ЖД вокзал, муниципальный продуктовый рынок,...
67 468 ₽ за м²
Продаётся два дома. Один дом двух этажный для семьи, второй дом готовая гостиница! Готовая гостиница на 16 комнат. Во всех комнатах сделан ремонт, комнаты с мебелью и со своим сан.узлом. Большая, просторная столовая для гостей. Природный газ. Просторный двор, во дворе летом...
220 751 ₽ за м²
Продаётся коммерческое помещение в Центре г.Туапсе, по ул. К.Маркса. 1 этаж, площадь 50, 25 кв.м, отдельный вход. С/узел, сплит. Хороший ремонт. Можно под магазин, мед. услуги, парикмахерскую и т.д. При звонке сообщите, пожалуйста, номер объекта 4354, чтобы мы могли предоставить вам...
75 000 ₽ за м²
СТО трасса Туапсе, 683 м2, 33 сотзу 32, 66 сотВРИ: для эксплуатации станции технического обслуживаниянежилые строения общая площадь 800 м22 въезда/выездаКППогороженная территория(асфальт)6 боксоввысота потолков: мастерские Н-4, 7 м; офисы, подсобные помещения Н-2, 7 мямараздевалки,...
271 967 ₽ за м²
Аппартаменты ремонт. мебель .техника.Оплачены и будут установлены: - Кухня - Варочная панель - Кухонная вытяжка - раковина и смеситель в кухню - Стол обеденный - Зеркало с подсветкой в ванную комнату - будет шкаф-гардероб - уже есть диван - уже есть большая двуспальная...
114 682 ₽ за м²
Сбер А предлагает к реализации нежилое помещение общей площадью 101, 6 кв.м и доли в праве общей долевой собственности на земельный участок общей площадью 3 799, 1 кв.м. под многоквартирным домом, расположенных по адресу: Краснодарский край, р-н. Туапсинский, г. Туапсе, ул....
63 228 ₽ за м²
Продаётся гостевой дом, расположенный в живописном месте в курортном посёлке городского типа Джубга. Капитальное строение. Оформлен как ИЖС - коммерция ( что очень важно!). Возможна прописка. Здание состоит из 3-х этажей, год постройки 2016г. Общая площадь здания 400 кв.м,...
52 440 ₽ за м²
Давно мечтаете жить у моря и заниматься прибыльным бизнесом? Читаем дальше!!! Предлагаем готовое решение: шикарный 3-х этажный гостевой дом на побережье Черного моря в курортном поселке городского типа Джубга в 700 м от пляжа. Общая площадь дома составляет 550 кв.м, полностью...
44 853 ₽ за м²
Продается готовый гостевой бизнес в курортном поселке городского типа Джубга с наработанной 15 летней базой клиентов. Общая площадь построек 684 кв.м. на 10 сотках 10 минутах ходьбы до моря по асфальту мимо магазинов и сувенирных лавок. Большой двухэтажный дом для хозяев, в...
206 558 ₽ за м²
Продается торговое помещение в центре города! Помещение 18 кв.м. Земельный участок находится в собственности, площадью 23 кв.м. Преимущества: высокая проходимость, выгодное расположение, подходит для торговли, оказания услуг и коммерческого использования. Коммуникации:...
141 667 ₽ за м²
Арт. 81242361. Продаётся ларёк на муниципальном рынке. Проходимое место. Рыбные ряды. Сам ларёк в собственности. Земля в аренде у администрации округа на 10 лет с пролонгацией. Арендная плата за землю не высокая. Оплачивается раз в год.
109 461 ₽ за м²
Арт. 85239458. Предлагается к продаже действующая Гостиница в 200 м, (2 минуты ходьбы) от набережной Черного моря. Расположение: Краснодарский край, Туапсинский район, п. Ольгинка. В экологически чистом районе, вдали от портового города, железной дороги (27 км) и аэропорта (150км)....
114 160 ₽ за м²
Уникальное предложение на Черноморском побережье! Готовый бизнес: двухэтажный доходный дом с мансардным этажом. На улице Верхнекордонной , площадью 197, 9 квадратных метра, ждет своего нового владельца. Здание газифицировано, в собственности, подъезд к дому...
97 316 ₽ за м²
Готовый бизнес!!!!!!!!! Продаётся станция тех.обслуживания, площадью 149 квадратных метров на двух этажах. Действующий автосервис, сдан в аренду. Отведённая электрическая мощность составляет 15 кВт. В помещении есть зона отдыха и санузел, а также возможность обустройства...
83 334 ₽ за м²
Арт. 107442619 Готовый бизнес на побережье с. Лермонтово Краснодарский край! участок 12 соток 1500 метров от черного Моря ( 15-20 мин. пешком без подъемов и спусков) 6 домов из бруса в 2 этажа 72м2 бассейн 5*8*1, 5 с подогревом беседка 6*6 из бруса беседка 32 посадочных места зона барбекю и...
127 778 ₽ за м²
В г.Туапсе по улице Калараша с/т Надежда продаётся готовый бизнес ( цех по изготовлению и продаже памятников) действующий уже 15 лет. Бизнес налажен, не нужно искать новых поставщиков, место наработанное, находится прямо возле дороги. На земельном участке 4, 75 сотки ( земля...
218 447 ₽ за м²
*Продаётся торговое помещение* на Центральном рынке города Туапсе. *Идеально* подходит для торговли, оказания услуг или другого коммерческого использования. *Местоположение: *Центральный рынок, высокая проходимость, выгодное расположение. *Площадь:* 41, 2 кв.м ( торговая...
142 333 ₽ за м²
Продаём ГОТОВЫЙ БИЗНЕС! Прекрасно подойдёт под кафе, пиццерию, столовую, кофейню, либо сдачу в аренду ( на данный момент имеются постоянные арендаторы). Высокая, круглогодичная проходимость! До центра города 3 мин. пешей прогулки. Находится в центре города Туапсе, площадь...
47 414 ₽ за м²
Продается действующий гостевой комплекс (готовый бизнес). Общая площадь участка: 4 сотки в собственности. ИЖС, 16 соток в аренде до 2050 года с продлением, общая площадь 20 соток. Гостиница состоит из 2-х зданий общей площадью 464 квадратных метров, имеет 18 комнат. Имеется сауна на...
75 000 ₽ за м²
Продаём ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС, с постоянным арендаторам. Общая площадь 60 м2. При сдаче в аренду - окупаемость 9 лет. (имеется возможность повысить арендную плату). Торговый павильон находится в центре курортного поселка Джубга, ул. Советская. Высокая проходимость...
100 705 ₽ за м²
В селе Лермонтово, ул. Набережная, продается 2х этажное здание, общей площадью 99, 3 кв.м., назначение - "нежилое здание". "Готовый бизнес" - действующий магазин и гостевые номера под сдачу отдыхающим. Всё в собственности. 1 этаж: Торговый зал общей площадью 50 кв.м. (подсобка,...
122 550 ₽ за м²
На Черноморском побережье, на первой береговой линии ( ДО МОРЯ 4 МИНУТЫ ПЕШКОМ!) Продается гостиничный комплекс на 45 номеров! Площадь 612 м.кв. ( фактически 800 м.кв). Назначение земли- коммерция, строение-дом . На участке 14 соток расположена гостиница с бассейном, лежаки, зоной...
114 943 ₽ за м²
Предлагается к покупке готовый бизнес коммерческая недвижимость (Кафетерий на Вокзале) в г. Туапсе О ПОМЕЩЕНИИ: - Двухэтажное здание, общая площадь - 104, 4 кв.м., единственная точка общепита на вокзале. - Большой цокольный этаж оснащен промышленным оборудованием для...
часть объекта недвижимого имущества (здания, строения),
самостоятельная единица, являющаяся частью архитектурного сооружения.
Сегодня на рынке недвижимости покупка и продажа помещений идет очень активно. На торги выставляются нежилые объекты, отдельные участки жилых домов (цокольные/первые этажи). И те, и другие успешно используются в коммерческих целях: для размещения предприятий по оказанию услуг (магазинов, ресторанов, салонов красоты), ведения деловой активности (офисов), хранения товара (склады).
Если вы хотите приобрести недвижимое имущество под бизнес, недостатка в предложениях не будет. Можно купить объект любого класса, площади, планировки. Однако, возвращаясь к теме жилых-нежилых зданий, напомним следующее. Не всякое заведение разрешается размещать на базе жилого комплекса. Например, автосервис. Согласно требованиям СЭС, он должен находиться на отдаленном расстоянии от домов. В других же случаях открытие предприятия в жилом здании требует много времени и дополнительных расходов. Это относится к кафе, ресторанам, столовым. Работу точки питания нужно согласовывать со всеми жителями дома и за свой счет устанавливать вытяжки.
Какие бывают помещения
Они имеют много классификаций. По целевому назначению выделяют:
Офисные. Предназначены для организации деловых процессов: работы руководящего состава/персонала компании, клиентского обслуживания, хранения документации. Такие объекты продаются в торговых/бизнес-центрах, реконструированных особняках, зданиях, принадлежащих НИИ. Современные офисы делятся на несколько классов: A-C (от элитных до недорогих вариантов).
Торговые площади. Предлагаются для размещения магазинов всех типов: хозяйственных, спортивных, продуктовых, бутиков одежды и т.д. Различаются по количеству кв.м, планировке (отделы/open-space), концепции дизайна.
Медицинские. Помещения, отведенные под клиники, аптеки. К их планировке особых требований нет. А вот внутренняя отделка имеет свои нюансы. Напольные/настенные покрытия должны хорошо противостоять воде и бытовой химии, что связано с частыми уборками в целях гигиены.
Cкладcкие. Используются для размещения/хранения материалов, веществ, продуктов. К продаже предлагается масса вариантов: от новых просторных комплексов с подъездом для транспорта до маленьких полуподвальных помещений.
Универсальные. Такие объекты подходят под самые различные цели. В них располагаются офисы, салоны красоты, торговые точки, кафе — вообщем, все что угодно.
Рекомендации эксперта
Если вы планируете покупку помещения, то, наверняка, уже изучили основы рынка недвижимости. Но несколько небольших советов мы все-таки дадим.
На интересующий вас объект желательно съездить не один раз. Может быть даже в компании толкового риэлтора. Обращайте внимание на каждую деталь: место расположения самого здания (центр города/спальный район), качество капитального/косметического ремонта, возможность перепланировки и т.д.
Если по основным показателям помещение подходит, но цена кажется завышенной, обратитесь к оценщику. Он осмотрит помещение, выдаст документ с расчетом реальной стоимости на текущий момент.
Последний этап — подписание договора купли-продажи. И если в вышеуказанных вопросах (оценка выгодности и стоимости) можно разобраться самостоятельно, при заключении контракта помощь профессионала обязательна. Большинство договоров составляются по типовому шаблону, не учитывающему форс-мажор: претензии третьих лиц (потенциальных наследников, застройщиков), незапланированные расходы. Опытный юрист обозначит возможные риски и их решение в тексте договора.
Если вас интересует покупка помещения под аренду/реализацию собственного бизнеса — заходите на сайт «Акула».