Продажа помещения
в
130 000 ₽ за м²
Продаётся магазин в поселке Небуг. Очень удобное расположение магазина шаговой доступности для жителей посёлка, расположенн в районе конечной автобусной остановки. Хорошая проходимость, рядом школа, ЖК Спортивный, огромный частный сектор. в 200 м. от магазина началось...
68 416 ₽ за м²
Продаётся готовый бизнес, гостиница в курортном поселке городского типа Новомихайловский, в одном из лучших мест черноморского побережья, который является экологически чистым районом и живущий круглогодично, что позволяет размещать гостей не только в сезон. Гостиница с...
96 963 ₽ за м²
Продам Торговое помещение в Ключевом месте Центральной Торговой улицы города Туапсе. Первая линия, правая сторона, рядом автобусная остановка. Соседи: МТС, Мегафон, Алмаз-Холдинг. Общая площадь: 270 м2. Торговая: 230 м2 Цоколь, высота потолков: 2, 85м. Широкая и удобная входная...
273 004 ₽ за м²
Продается коммерческая недвижимость Объект недвижимости Земельный участок 300м2 Дом 24м2 Хозблок 98м2 - 2 этажа. Объекты некапитального строительства -павильоны 140м2 Документы на землю, дом и на хозблок. Соглашение с соседями и муниципалитетом об отступах для...
86 548 ₽ за м²
Продается готовый бизнес, в самой лучшей коммерческой зоне, на первой линии от дороги которая ведет к центральному пляжу пгт. Новомихайловский. 8 Комфортабельных номеров , полностью мебелированы и обставлены техникой, с возможностью добавления зоны кухни индивидуально в...
75 744 ₽ за м²
Продается действующий Кино-отель "СНЯТО", здание 1056метров на 8 сотках, у Черного моря в п. Джубга с доходом от 15 000 000 за летний период, 5 лет окупаемости. Запустился отель в июле 2024, уже заработал 7 млн. Фирменный стиль отеля создан по концепции Кино. В зоне бассейна...
116 870 ₽ за м²
Продаётся офисно-торговое помещение в центре города Туапсе, на одной из центральных и востребованных улиц города. Очень выгодное и удобное расположение для жителей и гостей города. Хорошая проходимость, рядом располагаются ЖД вокзал, муниципальный продуктовый рынок,...
271 605 ₽ за м²
Продается производство техническая база, на базе имеется цех по обработке камня, одно из помещений используется под СТО, свет 20 кв, есть скважина с водой, все оборудование каменоломни остается. Документы готовы к продаже, звоните организуем оперативный показ.
67 468 ₽ за м²
Продаётся два дома. Один дом двух этажный для семьи, второй дом готовая гостиница! Готовая гостиница на 16 комнат. Во всех комнатах сделан ремонт, комнаты с мебелью и со своим сан.узлом. Большая, просторная столовая для гостей. Природный газ. Просторный двор, во дворе летом...
175 000 ₽ за м²
Арт. 75110684 Продам Новую базу отдыха на курорте Архыз Кoттeджный гopoдок Pозалия Архыз пoд достопpимечательностью Кьарча Кьала и водопадом Баритовая Балка Для детей большая детская площадка с зимним скатом, и пони Майями с жеребёнком Тургьут, ослик Иа. Новая доп услуга...
271 967 ₽ за м²
Аппартаменты ремонт. мебель .техника.Оплачены и будут установлены: - Кухня - Варочная панель - Кухонная вытяжка - раковина и смеситель в кухню - Стол обеденный - Зеркало с подсветкой в ванную комнату - будет шкаф-гардероб - уже есть диван - уже есть большая двуспальная...
36 972 ₽ за м²
Продается пончиковая в самом центре с .Горское по трассе М4. На объекте есть свои 2 скважины под воду , так же отдельный зал под столовую , Объект стоит на 11 соток земли и к нему так же прилегает еще 6 соток земли под ИЖС , который продается вместе с пончиковой но за отдельную...
58 824 ₽ за м²
Продается гостевой дом который расположен в приморском живописном месте села Лермонтово Краснодарского края , у самого берега моря на первой береговой линии. В часе езды от курортного города Туапсе .В селе хорошо развита инфраструктура -есть кафе , магазины аптеки и...
125 000 ₽ за м²
Продается коммерческая недвижимость в центе пгт . Джубга свободного назначения .Недвижимость имеет 3 отдельных помещения одно на 102 кв , второе на 96 и третье на 40 кв. м в каждом помещении свет на три фазы, туалет и вода 43 При звонке сообщите, пожалуйста, номер объекта 43, чтобы...
52 632 ₽ за м²
При звонке назовите , и мы быстрее найдем необходимую информацию! Продается помещение общей площадью 129.2 кв.м, на участке в 2 сотке, все в собственности.На первом этаже ранее функционировал продовольственный магазин, и бар-кафе.На втором этаже полноценная двухкомнатная...
57 078 ₽ за м²
Продается торговое подвальное помещения свободной планировки в центре пгт Джубга , электричество и вода есть .Сделан хороший ремонт, все в шаговой доступности, море 500 метров .Помещения подвальное над ним действующий магазинии238 При звонке сообщите, пожалуйста, номер...
123 341 ₽ за м²
Предается гocтeвoй дом на 13, 5 соток земли вcе в собственности, имеется кpытaя пapкoвкa 500 квадратныx метров, cтоловaя линия раздачи, гeнepатоp дизельный нa 50 кB, 35 номерoв по 25 квaдpaтoв, в цокольнoм этaже cтoлoвaя и 5 номерoв имeется откpытый бaссeйн c подoгрeвом, бecедка с баром, документы...
63 228 ₽ за м²
Продаётся гостевой дом, расположенный в живописном месте в курортном посёлке городского типа Джубга. Капитальное строение. Оформлен как ИЖС - коммерция ( что очень важно!). Возможна прописка. Здание состоит из 3-х этажей, год постройки 2016г. Общая площадь здания 400 кв.м,...
52 440 ₽ за м²
Давно мечтаете жить у моря и заниматься прибыльным бизнесом? Читаем дальше!!! Предлагаем готовое решение: шикарный 3-х этажный гостевой дом на побережье Черного моря в курортном поселке городского типа Джубга в 700 м от пляжа. Общая площадь дома составляет 550 кв.м, полностью...
70 094 ₽ за м²
Продаём Готовый гостиничный бизнес НА МОРЕ! Находится - Туапсинский район, курортный посёлок Джубга. Три отдельно стоящих здания, общей площадью 428 кв.м. На ровном земельном участке 12 соток, в 200 метрах от моря. Всё в собственности, возможно в ипотеку. Предоставляем полное...
44 853 ₽ за м²
Продается готовый гостевой бизнес в курортном поселке городского типа Джубга с наработанной 15 летней базой клиентов. Общая площадь построек 684 кв.м. на 10 сотках 10 минутах ходьбы до моря по асфальту мимо магазинов и сувенирных лавок. Большой двухэтажный дом для хозяев, в...
62 051 ₽ за м²
Продаются офисные помещения с видом на море в центре города, рядом с горпарком.Офисы занимают два этажа.Общая площадь двух офисных этажей - 353, 7 кв.м, площадь цокольного этажа - 49, 2 кв.м.Двух и трёхкомнатные офисные блоки, кухня, большой холл.7 кабинетов, кухня и холл - на...
70 553 ₽ за м²
Продаётся помещение в центре города, по ул. Тельмана.Площадь 32, 6 кв м, 2 этаж торгового центра. Помещение в отличном состоянии, установлена сплит-система, высота потолков 2, 80 м.Подходит под офис или магазин.Здание находится в первой линии домов, на трафике движения...
63 236 ₽ за м²
Продаётся помещение под магазин, офис в Центре г. Туапсе по ул. Шаумяна.1 этаж 5-этажного жилого дома, фасад выходит на дорогу, хорошо с неё виден. Площадь 68 кв.м, помещение разделено стеклянными и пластиковыми перегородками, есть санузел. Окна МП, есть сплит.Центральное...
30 304 ₽ за м²
Продаётся помещение на Грознефти, состоящее из двух гаражей, объединённых в один, в 3 уровнях.Помещение находится по ул. Кошкина, рядом с НПЗ, используется как офис для фирм, работающих на НПЗ.Общая площадь 125, 4 кв.м: - 1 этаж - 21, 2 кв.м, - 2 этаж- 43, 6 кв.м, - 3 этаж - 21, 5 кв.м.В помещении...
114 160 ₽ за м²
Уникальное предложение на Черноморском побережье! Готовый бизнес: двухэтажный доходный дом с мансардным этажом. На улице Верхнекордонной , площадью 197, 9 квадратных метра, ждет своего нового владельца. Здание газифицировано, в собственности, подъезд к дому...
137 615 ₽ за м²
Продаём ГОТОВЫЙ БИЗНЕС! Прекрасно подойдёт под кафе, пиццерию, столовую, кофейню, либо сдачу в аренду ( на данный момент имеются постоянные арендаторы). Высокая, круглогодичная проходимость! До центра города 3 мин. пешей прогулки. Находится в центре города Туапсе, площадь...
97 316 ₽ за м²
Готовый бизнес!!!!!!!!! Продаётся станция тех.обслуживания, площадью 149 квадратных метров на двух этажах. Действующий автосервис, сдан в аренду. Отведённая электрическая мощность составляет 15 кВт. В помещении есть зона отдыха и санузел, а также возможность обустройства...
32 192 ₽ за м²
Продаётся дом 820 м2 с большим земельным участком в 1 Га , статус жилое . <br> ( Туапсинский р-н, 20 км от города-курорта Туапсе, с. Индюк, гора Лысая, 900 м над уровнем моря) <br> <br>О доме: <br>Используется как туристическая база. <br> Готовый бизнес круглый год: <br>зимой...
162 655 ₽ за м²
Продаём коммерческое помещение, с постоянными арендаторами. Находится в центре пгт Новомихайловский, пер. Молодёжный. Высокая проходимость! 2-х этажное здание общей площадью 153, 7 кв.м., на земельном участке 104 кв.м. Всё в собственности. 1 этаж: * стоматология 2 этаж: * салон...
часть объекта недвижимого имущества (здания, строения),
самостоятельная единица, являющаяся частью архитектурного сооружения.
Сегодня на рынке недвижимости покупка и продажа помещений идет очень активно. На торги выставляются нежилые объекты, отдельные участки жилых домов (цокольные/первые этажи). И те, и другие успешно используются в коммерческих целях: для размещения предприятий по оказанию услуг (магазинов, ресторанов, салонов красоты), ведения деловой активности (офисов), хранения товара (склады).
Если вы хотите приобрести недвижимое имущество под бизнес, недостатка в предложениях не будет. Можно купить объект любого класса, площади, планировки. Однако, возвращаясь к теме жилых-нежилых зданий, напомним следующее. Не всякое заведение разрешается размещать на базе жилого комплекса. Например, автосервис. Согласно требованиям СЭС, он должен находиться на отдаленном расстоянии от домов. В других же случаях открытие предприятия в жилом здании требует много времени и дополнительных расходов. Это относится к кафе, ресторанам, столовым. Работу точки питания нужно согласовывать со всеми жителями дома и за свой счет устанавливать вытяжки.
Какие бывают помещения
Они имеют много классификаций. По целевому назначению выделяют:
Офисные. Предназначены для организации деловых процессов: работы руководящего состава/персонала компании, клиентского обслуживания, хранения документации. Такие объекты продаются в торговых/бизнес-центрах, реконструированных особняках, зданиях, принадлежащих НИИ. Современные офисы делятся на несколько классов: A-C (от элитных до недорогих вариантов).
Торговые площади. Предлагаются для размещения магазинов всех типов: хозяйственных, спортивных, продуктовых, бутиков одежды и т.д. Различаются по количеству кв.м, планировке (отделы/open-space), концепции дизайна.
Медицинские. Помещения, отведенные под клиники, аптеки. К их планировке особых требований нет. А вот внутренняя отделка имеет свои нюансы. Напольные/настенные покрытия должны хорошо противостоять воде и бытовой химии, что связано с частыми уборками в целях гигиены.
Cкладcкие. Используются для размещения/хранения материалов, веществ, продуктов. К продаже предлагается масса вариантов: от новых просторных комплексов с подъездом для транспорта до маленьких полуподвальных помещений.
Универсальные. Такие объекты подходят под самые различные цели. В них располагаются офисы, салоны красоты, торговые точки, кафе — вообщем, все что угодно.
Рекомендации эксперта
Если вы планируете покупку помещения, то, наверняка, уже изучили основы рынка недвижимости. Но несколько небольших советов мы все-таки дадим.
На интересующий вас объект желательно съездить не один раз. Может быть даже в компании толкового риэлтора. Обращайте внимание на каждую деталь: место расположения самого здания (центр города/спальный район), качество капитального/косметического ремонта, возможность перепланировки и т.д.
Если по основным показателям помещение подходит, но цена кажется завышенной, обратитесь к оценщику. Он осмотрит помещение, выдаст документ с расчетом реальной стоимости на текущий момент.
Последний этап — подписание договора купли-продажи. И если в вышеуказанных вопросах (оценка выгодности и стоимости) можно разобраться самостоятельно, при заключении контракта помощь профессионала обязательна. Большинство договоров составляются по типовому шаблону, не учитывающему форс-мажор: претензии третьих лиц (потенциальных наследников, застройщиков), незапланированные расходы. Опытный юрист обозначит возможные риски и их решение в тексте договора.
Если вас интересует покупка помещения под аренду/реализацию собственного бизнеса — заходите на сайт «Акула».